【农行房贷利率是多少】农业银行（简称“农行”）作为国内主要的商业银行之一，其房贷利率一直是购房者关注的重点。农行的房贷利率会根据市场情况、政策调整以及贷款类型的不同而有所变化。以下是对当前农行房贷利率的总结与整理。
一、农行房贷利率概述
目前，农行的房贷利率主要分为首套房贷利率和二套房贷利率两种类型，且根据贷款期限（1-30年）和贷款方式（等额本息或等额本金）有所不同。此外，利率还会受到LPR（贷款市场报价利率）的影响，具体数值会随LPR的调整而变化。
二、2025年农行房贷利率参考表
| 贷款类型 | 首套房利率（LPR+） | 二套房利率（LPR+） | 备注 |
| 1年期贷款 | 3.45% | 4.20% | 仅适用于短期贷款 |
| 5年期以下（含5年） | 3.65% | 4.40% | 常见于短中期贷款 |
| 5年期以上贷款 | 3.85% | 4.60% | 主要适用于长期贷款 |
| 商用房贷款 | 4.20% | 4.80% | 仅限商业用途 |
> 说明：
> - 上述利率为参考值，实际利率可能因地区、客户信用状况、还款能力等因素略有不同。
> - 农行通常会在LPR基础上加点，具体加点幅度由银行根据市场情况决定。
> - 2025年LPR未发生重大调整，因此利率基本维持稳定。
三、影响农行房贷利率的因素
1. LPR变动：央行每月公布的LPR是房贷利率的重要参考依据。
2. 贷款年限：贷款时间越长，利率通常越高。
3. 贷款类型：首套、二套、商用房等不同类型利率不同。
4. 借款人资质：信用良好、收入稳定的客户可享受更优惠利率。
5. 地区差异：一线城市与三四线城市利率可能存在差异。
四、如何查询最新农行房贷利率？
1. 官网查询：登录中国农业银行官方网站，查看“个人贷款”栏目。
2. 手机银行APP：使用“农行掌上银行”APP，进入“贷款”功能进行查询。
3. 线下网点咨询：前往就近的农行营业网点，向客户经理咨询最新利率。
4. 电话咨询：拨打农行客服热线95599，获取最新信息。
五、结语
农行房贷利率在2025年整体保持稳定，但具体数值仍需结合个人贷款情况和当地政策来确定。建议有购房需求的用户及时了解最新政策，合理规划贷款方案，选择最适合自己的贷款方式。