【商品房住宅质量保证书】商品房住宅质量保证书是开发商在房屋交付时向购房者提供的重要文件，用以说明该房屋在建设过程中所遵循的质量标准、保修期限及售后服务等内容。其目的是保障购房者的合法权益，确保房屋在合理使用年限内的安全与正常使用。
以下是对商品房住宅质量保证书的总结内容，并以表格形式进行展示：
一、
商品房住宅质量保证书是开发商对所建房屋质量的承诺文件，通常包括以下几方面
1. 工程概况：包括项目名称、开发商信息、工程地址、建筑面积等基本信息。
2. 质量目标：明确房屋建设符合国家相关规范和标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。
3. 保修范围：列出房屋在保修期内需承担的责任，如结构安全、防水、门窗、电气系统等。
4. 保修期限：根据国家规定，不同部位的保修期有所不同，例如地基基础和主体结构为设计使用年限，屋面防水为5年，装修工程为2年等。
5. 售后服务：说明开发商或物业公司在保修期内的服务流程和响应机制。
6. 责任条款：明确因施工质量问题导致的损失由开发商负责赔偿。
通过质量保证书，购房者可以了解房屋的质量保障情况，增强购房信心，同时在出现质量问题时有据可依。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 文件名称 | 商品房住宅质量保证书 |
| 发布单位 | 开发商（公司名称） |
| 工程名称 | （具体项目名称） |
| 建设地点 | （详细地址） |
| 建筑面积 | （平方米） |
| 质量目标 | 符合国家及地方相关建筑质量标准 |
| 保修范围 | 地基基础、主体结构、屋面防水、门窗、电气系统、给排水系统等 |
| 保修期限 | - 主体结构：设计使用年限 - 屋面防水：5年 - 电气、给排水：2年 - 装修工程：2年 |
| 售后服务 | 提供维修服务，响应时间一般为24小时内 |
| 责任条款 | 因施工质量问题造成的损失由开发商承担 |
| 备注 | 本保证书作为购房合同附件，具有法律效力 |
通过这份质量保证书，购房者可以更加全面地了解所购商品房的质量保障情况，也为后续的维权提供了依据。建议购房者在收房时认真阅读并保存好该文件，以便日后维护自身权益。