1、合同看清楚购买期房，也要看清楚合同，看下合同上是否注明了位置，假如没有注明的话，那么就要在签订合同之前让重新打印合同，注明房屋 浏览全文>>

1、通过沙盘上楼房的模型来进行判断。因为我们一开始购房的时候，有很多楼房只是出了正负零，也就是地下的基础完成了，上部没有施工，这时 浏览全文>>

1、电梯是否安全住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，所以电梯的安全就显得非常重要了。如果小区电梯质量不过关，经常出现 浏览全文>>

洋房一般是在4至5层，最多不会超过6层。洋房的绿地率比较高，在远郊比较常见。一般一楼为花园，顶层为露台，室外绿化景观也引入室内。而且 浏览全文>>

根据规定，商品房拿预售证需要具备以下条件：1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出 浏览全文>>

1、优点：准现房交付等待时间短，房子建设进入后期，烂尾的可能性也比较小;另外，准现房可以实地查看房子建设质量，帮助购房者更好地了解房 浏览全文>>

1、房屋开裂二手房看装修质量，首先要检查房屋有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果是与房间横梁平行的裂缝，属于质量问题，但问 浏览全文>>

公寓房可以贷款，商住公寓房只能申请商业贷款，住宅公寓房可以申请商业贷款、公积金贷款及组合贷款。购房者符合贷款相关条件，具备合法身份 浏览全文>>

买商品房选择中间楼层较好，中间楼层一般也是一栋楼中价格较高的楼层，此外选择总楼层2 3左右的楼层也是不错的选择，这些楼层通常都采光、 浏览全文>>

房屋的朝向当然是坐北朝南最好了，采光通风相对来说都很好的，从风水来讲的话也是好选择。东西方向一般是指房子在整栋楼里的位置，靠东边还 浏览全文>>

次顶楼房子基本不容易漏水。楼面漏水解决办法：第一步：查明漏水的原因 首先仔细检查漏水的原因和部位。一般来说，漏水都是因防水层质量差 浏览全文>>

对于腰线一般出现在几层,也是很难有准确的答案的。因为外墙腰线是根据整体外檐的具体的构造来进行设计的。腰线的位置没有特别的要求,有些楼 浏览全文>>

西北朝向的房子是不错的，早上晒不到太阳，下午也不会有很强烈阳光直晒，避免了西晒问题，在夏天居住也是比较舒适的，很适合比较炎热的城市 浏览全文>>

1、做闭水试验。将卫生间所有的地漏都封闭好，然后地面放水至墙面10公分左右，24小时后去楼下住户家检查是否漏水。2、做淋水实验。用水管在 浏览全文>>

小区绿化带不是公摊面积，公摊面积通常指为整栋楼服务的公用建筑面积，比如说楼梯、电梯井、门厅等，都属于公摊面积，公摊面积由这栋楼的所 浏览全文>>