首都广场在弗吉尼亚州里士满的机会区项目破土动工

发展分工首都广场，税务优惠的房地产投资的主要赞助商，它的建设对合作伙伴破土动工斯科特的收藏我，一个地面行动，混合弗吉尼亚州里士满市Scott's Addition指定的机会区进行多用途家庭开发。

Capital Square 创始人兼首席执行官路易斯·罗杰斯(Louis Rogers)说：“首都广场很高兴能在弗吉尼亚州里士满一家时髦的生活，工作和娱乐社区Scott's Addition中首次开辟机会。” “尽管发生了全球性的大流行，首都广场仍按计划进行且预算不足，并且有适当的建设融资。”

Scott's Collection I 位于West Clay St. 3000 – 3008，是一个单层的地面开发项目，将包括一个五层楼的A类多户家庭社区，该社区有80个单位，私人阳台和大堂区。Scott's Collection I 占地约0.54英亩，设有3,700平方英尺的高架庭院和65-70的内部停车位。拐角处的物业可以一览无遗Scott的 Addition街区和Richmond市中心。

里士满市议员金·格雷说：“很高兴欢迎首都广场加入斯科特。” “最近的突破性进展为里士满最热的社区之一的动态混合用途项目提供了独特的机会。”

根据Yardi Matrix的资料，Scott's Addition 成立于1901年，是一个历史悠久的地区，现在是里士满市增长最快的社区，也是表现第二高的市场，入住率约为98%。斯科特的加法区是指定的机会区。根据Yardi Matrix的数据，Scott's Addition的公寓租金率预计在2020年至2024年的五年中每年以3%至4%的速度增长。

“对于首都广场的开发团队和我们的项目合作伙伴510 Architecture，Markham Planning和Sekiv Solutions的辛勤工作使我们进入了Scott I系列的开创性工作，我感到非常自豪，” 开发执行副总裁Adam Stifel说。“我们感谢与M&T银行的合作关系以及他们对首都广场的支持，因为我们致力于为Scott's Addition 提供真正独特的A级产品。我们也期待与Urban Core Construction，Greystar Property Management和Merrick Towles Creative继续合作使我们的集体愿景变为现实。”

Scott's Collection I是三个开发项目中的第一个，它将构成Scott's Addition中的“ Scott's Collection” 。Stifel补充说：“ Scott's Collection中的每个开发项目都将具有自己的个性，但是作为建筑物家族的一部分，我们的租户可以共享其他属性所必须提供的经验和便利。我们相信，完成的程度和周到的设计将在Scotts Addition中将这些社区与将来的租户区分开。”

领导Scott的 Collection开发团队的Stifel和Capital Square的开发经理Jake Baum一起加入了该项目。维多利亚·科茨(Victoria Coates)，收购助理 建筑管理副总裁Michael Ollinger;和豪尔赫·菲格雷多，收购和资产管理副总裁。

Scott's Collection I 的开发是CSRA机会区基金I，LLC的直接结果，CSRA机会区基金I，LLC是由Capital Square于2019年7月发起的特定项目的机会区基金。机会区基金筹集了资金以开始项目的开发。

510位建筑师是建筑公司，协助开发Scott's CollectionI。G Greystar物业管理;M&T银行，提供建筑贷款融资;和城市核心建设，这是一家致力于地面开发的建筑公司。

建立了机会区，以刺激全国低收入城市和农村社区以及某些邻近地区的长期私人投资。机会区基金是2017年《减税和就业法》的一部分，旨在通过提供税收优惠以鼓励在指定机会区的私人投资来促进经济增长。

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