2020年农村宅基地新政策广东（2020年农村宅基地新政策）

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1、2019年9月，农村宅基地管理新政出炉，将在盘活资源同时坚守底线。

2、中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。

3、《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定：严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

4、2、严格落实“一户一宅”规定。

5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

6、3、经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

7、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

8、4、对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

9、扩展资料：宅基地新政策意义：做好农村宅基地管理与改革工作是乡村振兴富民政策的需要。

10、近年来，党中央、国务院高度重视盘活农民承包土地、农村集体建设用地、农村宅基地等“三块地”。

11、目前，正在推进农民承包土地确权颁证、农村集体建设用地入市和闲置宅基地盘活利用等工作。

12、各级农业农村（农村经营管理）部门要把盘活闲置宅基地作为推动乡村振兴的重要抓手和重要引擎，充分激活闲置宅基地和空置农房这个农村“沉睡”的资产，壮大村集体经济实力，增加农民财产性收入，激发农业农村发展潜力，助力乡村振兴。

13、　　2、做好农村宅基地管理与改革工作是户有所居惠民政策的需要。

14、农村宅基地管理与改革，从法律上规定了农村村民“户有所居”和“一户一宅”。

15、各级各部门要通过优先安排新建村民住房用地计划指标、村庄整理、废旧宅基地腾退、宅基地有偿退出、宅基地流转等多种方式，增加宅基地用地空间，满足符合宅基地分配条件的农户建房需求。

16、　　3、做好农村宅基地管理与改革工作是提高乡村治理能力的需要。

17、当前农村宅基地管理与改革工作滞后，出现了占用耕地、道路、水利设施等违法现象。

18、同时，也存在对村民建房管理责权不统一，“看得到的管不了，管得了的看不见”。

19、原来县级自然资源部门管审批，但县域范围大，无法监管到位；乡镇容易发现村民违建问题，但又无权处置。

20、这次农村宅基地管理与改革，依法赋予乡镇审批权，按照权责一致的原则，全面落实乡镇的属地管理责任，从根本上治理村民建房违法违规的问题。

21、参考资料来源：百度百科-关于进一步加强农村宅基地管理的通知。

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