关于调整个人住房转让营业税政策的通知（个人转让住房税收政策

大家好,小宜来为大家讲解下。关于调整个人住房转让营业税政策的通知（个人转让住房税收政策这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

上海房价暴涨后立刻出台了加码限购，第一是两年免营业税改为五年。第二离婚3年内原家庭限购的还是继续限购。第三严控房贷。

我们来说第一条吧，把不少能上市的二手房无形中退市了，这条政策减少了很多二手房的供应，也不知道目的是啥，是减少供应量从而达到抑制交易量呢，还是会因为供应量的减少房价继续上涨，不难看出目的肯定是前者了。从这点可以预估房价可能会继续上涨，而交易量会下跌。

第二条政策可以说是精准打击，压制了买方市场，但是根据相关资料显示以离婚手段来想继续买房的人不到5%，抑制作用有限。

第三条就是真正起到对房地产买卖降温作用了。

房价上涨和交易量的增加总的来说就是市场供需的正常体现，相关政策的出台就是为了贯彻房住不炒的定位，而健康的房地产交易市场活动才是我们大家都希望看到的。

#头号周刊#

杭州新政策出台：

1：外地户口满一年社保就能买房

2：落户就能买房，取消社保要求

3：3孩家庭可购买三套房子

4：3孩家庭参加摇号归属于无房家庭

5：唯一住宅出售，满两年就免营业税

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