今日介绍当前国家对房地产的宏观调控政策。

您好，今天小成来为大家解答以上问题。介绍当前国家对房地产的宏观调控政策。很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、关于房地产市场的调控—— 房地产业的发展对宏观经济稳定与发展具有极端重要性，可以说成也房地产，败也房地产。

2、近期对房地产业采取的一系列调控措施是必要的，正在收到积极成效。

3、对于下阶段的房地产市场的调控，需要把握好几个关系。

4、 一是抑制投机需求与保护合理需求的关系。

5、抑制投机需求是当前的紧迫任务，而保护合理需求则是长期的任务。

6、在落实国务院有关部委关于房地产业调控的各项措施时，要真正做到有保有压，区别对待，挤出房地产领域的泡沫，调整房地产的供求结构，增加中低档房的供给，防止房地产市场的剧烈波动对宏观经济的冲击。

7、 二是局部和全局的关系。

8、房地产业的区域性、非流动性的特点决定了不同城市之间的差异。

9、总体上看，前几年在城市化进程中，各地都程度不同地出现房地产过热的现象。

10、但不同城市过热的严重程度，时间起点差别比较大。

11、总体上看，矛盾的主要焦点突出表现在长三角地区和部分省会城市。

12、因此，在调控过程中，要抓住重点地区，解决这些地区的过热问题。

13、对于一般地区和城市，不可采用相同的尺度，无论从政策的制定还是政策的执行上都要防止一刀切。

14、避免抑制合理需求。

15、 三是房地产业的调控与其它调控的关系。

16、房地产领域存在的问题，是宏观经济运行和经济体制中一系列问题的综合反映，不是孤立现象，需要综合治理。

17、比如，资本市场萎缩，投资渠道不畅的问题，汇率、利率、税率等经济参数扭曲的问题，超越地方实际条件，盲目推进城市化的问题等等。

18、因此，对房地产业调控的同时，要解决资本市场、土地市场中的问题，理顺经济参数等，真正从源头上为房地产业的健康发展创造有利的条件。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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