贝壳资金监管流程（资金监管流程）

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1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

4、4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。

5、同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

6、5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

7、6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

8、7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

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