内城区的价格翻了一番而其他地区则小幅上涨

在悉尼一些郊区，房屋价格上涨了一倍以上，而在过去几年动荡的城市住房市场中，房价却在上涨。

过去10年的房地产销售数据显示，房屋价格的增幅是高档化的内城区和曾经便宜的外城区最高，而增长幅度最小的是建筑中心。

整个城市的房屋中位价在2010年底将达到约95万美元，比十年初的水平高出93%，而单元房的中位价则高出85%，中位数为735,000美元。

涨幅明显更高的内城区包括雷德芬，伊丽莎白湾和罗泽尔，在过去的十年中，这里的公寓中位价上涨了120%以上，约合50万澳元。

根据CoreLogic的定价数据，Cabramatta是2010年代初最便宜的西南郊区之一，其房价在10年内从360,000美元增至825,000美元。在CBD以南，植物园的大规模绅士化努力将房屋价值推高至140万美元。他们在2010年为61万美元。

SQM Research总监路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示，由于人口强劲增长和住房短缺，一些地区的房地产价格出现了异常上涨。

克里斯托弗说，即使价格“被高估”，这也确保了对房地产的持续需求，而且购房者所支付的价格远远高于其他省会城市。

他补充说，在郊区建造开发商建造大量新住房的郊区，情况并不那么普遍，因为购房者并没有承受太大的压力来竞标价格来获得他们想要的东西。

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