父子买卖房屋过户流程（父子买卖房屋过户流程）

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1、需要住房贷款还清，无抵押，有房产证。

2、契税证明，出让性质土地证，由房产证登记人。

3、住房共有人，受让方一起，持各自身份证。

4、户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明证件。

5、到住房所属房管部门申请过户。

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