LPR定价意味着什么？和之前的房贷有什么不同？

您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。LPR定价意味着什么？和之前的房贷有什么不同？相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、什么是LPR定价？       LPR的全称为（Loan Prime Rate），即“贷款基础利率‘’， LPR是贷款基础利率，这个是会每月发生变化的，因此贷款采用LPR加点定价，就是采用浮动利率的意思。

2、想要了解房贷利率，就要先了解LPR，在计算房贷利率的时候，通常是以LPR来计算的，首先是央行给商业银行规定了一个贷款的基准利率，商业银行根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利率基础上进行一定的浮动，然后这个数据就是具体的贷款利率。

3、        和以前的房贷有什么不同？      在之前申请房贷，利率会以央行发布的贷款基准利率作为参考；而在中国人民银行于2019年12月发布公告，规定自2020年3月1日起，利率定价方式转换为以贷款市场报价利率（lpr）为定价基准加点形成之后，再去申请房贷，利率就不再以央行发布的基准利率为参考了。

4、        选择“LPR+加点”利率，贷款客户的房贷利率可升可降，月供也是可能变多或变少。

5、2021年及以后的房贷利率会上升还是下降，完全取决于新基准LPR的变动情况。

6、实际上，如果处于利率上行周期，那么转为固定利率会有优势；如果是利率下行周期，转换为浮动利率就比较划算。

7、       选择固定利率后，就是维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。

8、固定利率长期确定，但无法享受利率下行的红利，但同样也可以在利率上行时避免成本上升。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

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