广州一手房

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1、新购商品房办理房地产证收费标准：购买预售商品房办理退房登记收费标准：费用名称收费标准收费依据缴交方交易手续费原契约、合同中粤价[2002]108号申请方承担建筑面积×3元/平方米穗价[2002]97号交易过户-----购房业主：费用名称收费标准收费依据缴交方房屋所有权登记费单位登记80元/宗穗价[1999]217号登记方承担个人登记50元/宗穗价[2000]58号每增加一本证书可按每本10元收取工本费穗价[2002]123号穗价[2003]104号粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号穗价[2003]1号粤价[2002]116号穗价函[2003]387号交易手续费卖方：3元/平方米（商品房、集资房）穗价[2002]97号卖方承担卖方：1.5元/平方米（解困、安居、房改房）粤价[2002]108号权证印花税5元/本买方承担费用名称收费标准缴交方契 税解困房、安居房及商品房的个人购买普通买方承担住宅：交易价×1.5%其余：交易价×3%集资房按规定标准1.5%计算，其征收基数：近郊1000元/平方米；中郊700元/平方米；远郊500元/平方米。

2、费用名称收费标准征收单位缴交方印 花 税卖方：交易金额×0.05%市地税局买卖双方共同承担买方：交易金额×0.05%（此项费用不由交易中心代征）普通住房标准：1．广东省享受优惠政策的普通住房标准同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍）。

3、地级以上市可根据本地实际，在上述标准的基础上对单套住房套内建筑面积标准适当上浮，但上浮幅度不得超过10%，并必须报经省人民政府批准后方可执行。

4、各市套内建筑面积的浮动幅度未经省人民政府批准的，一律按上述标准执行。

5、各地级以上市所辖区、县（市）应执行统一标准。

6、2．广州市出台的“享受优惠政策的普通住房标准”规定：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上，单套住房建筑面积144平方米（含144平方米）以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍（含1.2倍）以下，同时符合这3个条件的才能享受契税按1.5％征收的优惠。

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