新房交房怎么验房还要交什么费用(新房交房时怎么验房)
您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。新房交房怎么验房还要交什么费用,新房交房时怎么验房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、大家都知道现在很多在交房时者要验房,验完房子才办理收房手续,那么交房时如何验房,这是很多业主都比较关心的一个问题,验房是拿到新房之后所面对的第一个问题,而也是之后相关事项进行的前提,那么新房交房验房注意事项有哪些?首先,详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,然后再仔细检查,看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充,是否用密封胶密封。
2、看门的开启关闭是否顺畅,安装是否牢固,门和门锁的间隙是否过大,门开关时有无特别声音。
3、然后,检查窗框是否开通出水口,窗户锁扣是否闭合正常,是否安装减震垫。
4、 其次,检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。
5、主要是看天花板有无麻点,如果有的话,将会对后期的装修带来不好的影响。
6、如果是略懂建筑方面知识的话,可以用小锤轻敲墙面,以此来检查墙面是否存在空鼓。
7、 再次,检查电路。
8、看配电箱有没有贴上标志,检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器,用插排检测各个插座是否正常通电。
9、 最后,查验各种管道。
10、要查看煤气、暖气的管道和接头,尤其是计量表的外表有无破损,是否从零开始计量。
11、关于水管,除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外,还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验,以防装修完成后,楼上管道出现渗漏问题而影响自家。
12、 验收房屋的过程中,如果遇到质量问题,如果在国家规定范围内的小质量问题,可以修复的,那么建议业主可以先接收房屋领钥匙,一方面进行维修,一方面也可以让装修公司提前进场装修,两不耽误。
13、如果质量问题过多,比如说水电有问题,墙地面的问题,可以要求开发商先维修整改,合格后再签字接收房屋。
14、在验收房屋的过程中一定要仔细,懂得利用法律来维护自己的合法权益。
15、 关于新房交房时如何去验房相关事项就介绍到这,以上也介绍得很清楚,你可以参考看看的,如果觉得自己验得不放心可以请专业人员来验的,现在很多公司都是提供免费验房活动,你可以去参考看看的,个人觉得这个免费验房还是很不错的。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
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