lpr利率和基准利率如何选（lpr利率和基准利率哪个好）

您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。lpr利率和基准利率如何选，lpr利率和基准利率哪个好相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、LPR和法定基准利率的区别？基准利率是由央行统一公布的，相对而言比较固定，基准利率一经公布便不会轻易变动。

2、例如近期央行不止一次公布降准决定，但始终未降息。

3、LPR利率则不同，它每月更新一次，更能反映市场真实的利率需求，所以近几个月尽管央行未降息，但LPR利率却出现多次下调。

4、二、LPR和基准利率，买房到底选哪个划算选择固定利率还是LPR浮动利率，其实并没有同一案，以目前情况来看，两者差距不会很大。

5、重点在于未来的利率走势。

6、如果未来利率下行，那么LPR浮动利率惠更划算，反之如果未来利率趋势是上行，那么固定利率会更划算。

7、但我认为LPR从长远看，利率下行的概率远远超过利率上行的概率，大概率选择LPR利率模式，应该是比较合算的，有以下几个理由：从世界范围来看，国家发展到一定程度，利率都会下行。

8、在日本、欧洲等很多发达国家，利率是0甚至是负的。

9、国经济压力较大，需要降息刺激经济。

10、央行副行长刘国强2月27日在支持中小微企业发展和加大对个体工商户扶持力度有关情况举行发布会上表示，要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。

11、从2019年中开始，LPR的锚MLF利率就已经出现明显下调信号，今年2月17号，MLF利率又下调了10个点。

12、按基准利率5.90%不打折，选LPR能便宜多少？假设我贷款100万，按基准利率5.90%不打折，20年等额本息，每月还款7106元。

13、如果LPR一直在下降，这半年已经从4.85%下降到4.75%，按一年0.2%算，利率第二年就是5.70%，还要还19年，每月6997元，一年大概便宜1200元。

14、第二年相对于以前可就是便宜了2400元了，第三年3600……但有个极限，也是一笔不小的数目。

15、转了LPR后，房贷利率会立马便宜吗？转了LPR后，到第一次重定价之前，房贷利息支出与原合同一样不变。

16、同理，第一次重定价日，到第二次重定价日之间，也不会变化。

17、也就是说，即便你选择最早的重定价日，1月1日，那么从现在到明年1月1日，你的房贷是保持不变的。

18、这里就有个衍生建议，那就是最短的重定价周期是一年，所以利率最好选一年一变，这样可以最大限度地跟踪LPR下降趋势。

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