海州区二手房出售信息（海州二手房）

大家好,小宜来为大家讲解下。海州区二手房出售信息，海州二手房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#连云港头条#连云港2022年5月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了27736元/㎡，最低价格为10346元/㎡，最大跌幅达到了6.11%。

数据来源于网络，价格仅供参考!

小区名称，区域，所属板块，挂牌价格(元/㎡)，涨幅

紫金公馆，海州，苏宁广场，27736，-0.92%

苍梧河滨花园，海州，苏宁广场，27061，-0.24%

凤凰名都，海州，苏宁广场，26083，-1.24%

御景龙湾，海州，苍梧小学，25181，-0.73%

华航名人世家，海州，苍梧小学，24816，-0.49%

杰瑞花园，海州，苏宁广场，23999，-0.86%

明珠皇冠花园，海州，苏宁广场，23687，-2.19%

天顺国际花园，海州，苍梧小学，23543，-0.70%

香溢世纪花城，海州，苏宁广场，23465，-0.33%

香溢江南(南区)，海州，苏宁广场，23220，-0.03%

苍梧家苑，海州，万达，23212，0.20%

财信铂悦府，海州，万达，22305，-0.03%

中央华府(海州)，海州，苏宁广场，22268，-1.71%

香豪凯旋广场，海州，苏宁广场，22202，-0.26%

平高府邸，海州，苏宁广场，22197，-1.39%

奥林匹克花园公园壹号，海州，苏宁广场，21853，-0.84%

华阳丽都佳园，海州，苏宁广场，21804，-1.02%

杏坛花园，海州，苏宁广场，21796，-0.43%

时代尚城，海州，苏宁广场，21764，-1.21%

苍梧小区，海州，苏宁广场，21730，-0.65%

连云港二手房又现新情况: 苍梧板块出现断供潮，低价法拍房层出不穷。海宁中学学区房突然暴涨，世纪凤凰城多层2.1w，鹰游水岸1.7w，苍梧春晓2.1w。

朋友是普通工薪家庭，孩子上四年级了，想着是否有必要买个海宁学区房。

我建议不要买苏北10年以上二手房。你用完学区，10年后再卖，就是20-30多年老房子了，以后00后接盘的都是改善型住房，你卖给谁，银行也不给你贷款啊。

且调控、约谈、房产税消息刷屏，说明摆脱对地产依赖的意图已经很明显了！资产必须配置到一线都市圈城市。

当然作为刚需，现在世纪凤凰城、云悦星宸以及海宁中学分校板块新房都是具有很大潜力的。千万不要去追高！

#连云港头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？连云港6月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？

连云港2022年6月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高32791元/㎡，最低13013元/㎡。

序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比

1，海州，同科汇丰国际(别墅)，32791，0.36%

2，东海，天地国际公馆(别墅)，32608，持平

3，海州，华航名人世家，30464，4.10%

4，海州，金秋情缘(别墅)，28054，持平

5，海州，紫金公馆，27579，-0.12%

6，东海，钱塘玉景园(别墅)，27500，持平

7，海州，苍梧河滨花园，26938，-0.04%

8，海州，金鹰国际城(别墅)，26183，1.87%

9，海州，顺天国际花园，25937，持平

10，海州，凤凰名都，25721，-0.34%

11，海州，御景龙湾，25265，0.17%

12，海州，中央华府(别墅)，24727，持平

13，海州，振兴时代广场，23925，持平

14，东海，华纳绿城(别墅)，23741，持平

15，海州，杰瑞花园，23619，-0.0022

16，海州，明珠皇冠花园，23590，0.01%

17，海州，天顺国际花园，23496，-0.03%

18，海州，香溢世纪花城，23428，-0.21%

19，海州，郁洲花园，23319，-0.41%

20，海州，苍梧家苑，23084，-0.32%

数据来源于网络，价格仅供参考!

#连云港头条# 偶然发现苍梧板块二手房居然两万左右成交，万达实验板块1.6万左右。不知道是二手房限贷原因，还是初中新海录取率不允许宣传等等政策。如果房子回归居住属性，不掺杂教育资本利益，你最心意的小区是哪里？#连云港#

#连云港头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？连云港8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？

连云港2022年8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-50.46%，房价最高28991元/㎡，最低5165元/㎡；

序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比

1，新浦，时代尚城，10500，-50.46%

2，连云，依云小镇，7510，-26.67%

3，东海，阳光花园，12777，-23.70%

4，东海，阳光花园，12777，-23.70%

5，灌南，颐和家园，11331，-22.84%

6，赣榆，赣榆碧桂园，10758，-22.67%

7，海州，云顶，6372，-20.89%

8，连云，七彩云山，6679，-20.16%

9，连云，久和东城一号，7897，-18.95%

10，连云，星光华庭，6583，-16.23%

11，连云，山畔景苑，9516，-15.01%

12，赣榆，邻里中心，8761，-15.01%

13，连云，久和国际新城二期，8281，-15.01%

14，连云，新光新区，8281，-15.01%

15，连云，紫荆花园，7622，-0.1501

16，连云，天惠爱丁堡公馆，6296，-15.01%

17，连云，西墅花园南区，6296，-15.01%

18，新浦，华航名人世家，26746，-15.00%

19，海州，星球厂宿舍楼，13314，-15.00%

20，海州，瀛洲梧桐里，7557，-15.00%

数据来源于网络，价格仅供参考!

量价齐跌？苍梧万达板块#连云港市#

5月连云港二手房均价在10764元

环比上月上涨1.02% ↑

同比去年同期上涨 19.93% ↑

连云港挂牌价前5小区

苍梧河滨花园：30541元/㎡

凤凰名都: 30101元/㎡

紫金公馆：29620元/㎡

御景龙湾：29512元/m²

明珠皇冠花园：27882元/m²

苍梧万达板块各小区挂牌价，及部分小区趋势图，成交价！

江苏连云港的二手房房价是苏北城市最疯狂的区域，现在的连云港市区已经有很多2万以上的小区，而连云港的综合实力在苏北地区基本处于倒数的位置。

但连云港这座城市二手房房价的高涨又是为何？或许这又是连云港这座城市发展的必然，毕竟连云港是江苏三大沿海城市之一，也是江苏最核心的深水港。

连云港是江苏一带一路重要的支点城市，也是未来苏北工业崛起重点配套的港口城市，所以连云港的发展未来的空间比较大。

尽管连云港现在二手房房价相当疯狂，但这个区域二手房房价下跌的空间微乎其微，毕竟与临港非常近的，日照市也有很多2万以上的小区，而相对来说连云港的发展潜力比很多城市大得多。#连云港头条#

#连云港头条# 连云港市商品房成交量连连下降，2个区0套成交。

据市住建局网上登记备案系统统计数据显示，2022-04-11至2022-04-17，全市商品房共成交544套，成交面积41797.68平方米。

从房屋用途看：

其中住宅成交247套，成交面积32424.75平方米。

商业成交11套，成交面积2308.25平方米。

办公成交9套，成交面积386.37平方米。#连云港#

从房屋区属看:

连云港市区这两个地方即将拆迁，大批人身价要涨，1:秦东门小学地块拟征地房屋补偿方案(征求意见稿)及征求公众意见的公告：征收范围：高新区海州工业园通灌南路东(含道路)三家村路北(含道路）安置房源(住宅) 海高名府小区部分房源。有你家吗?2:白虎山小商品市场周边棚户区改造项目(玉带河沿岸)

房屋征收补偿方案：征求公众意见及修改情况的公示共有被征收人总户数121户。征收范围：东至城北小区东侧自然巷西至市建筑-处宿舍西墙，南至新自虎山批发市场工地，北至玉带河(以连云港市自然资源和规划部门出具的范围图为准)安置房源(住宅) 海高名府、金凤小区、凤祥铭居和茗泰花园小区部分房源。

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