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凯德套三对中庭，位置安静，免税345万，急售

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#头号周刊#售楼处的电话

坐标大连开发区，五一长假期间，我担心人多聚集，特意挑了一个下午的三点后，去的两家售楼处。

因为想换个电梯房，也不着急，只想等炒学区房概念过去之后再入手，就是去观察观察房区周围环境。

第一家让我扫码关注了他们的App，然后简单咨询了一下，他们的准现房售罄了，正卖的，是很远的地块，三年后才交房，我告诉他们，不买那个三年期房的！

第二家，也是准现房现房都售罄了，期房地点还可以，两年后交房，我告诉售楼员，两年期房，暂时也不考虑，如果考虑买，我就过来找你，或者微信告诉你！

这不，从售楼处回来到现在，每天都能接到售楼员打来的电话，说他们的期房有活动了，有优惠大礼包了，或者要涨价了云云！

有的还给我一个新电话，说是现房有个房主，正在急售二手房，手续费都包了……（面积太大146平，我买不起）

每天至少两个电话，这服务也太“贴心”了！

友友们，你们有这样的经历吗？

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上海买二手房，还差十万谈崩了

最近在上海一直在看二手房，终于有一套户型不错楼层不错的房子出来，还带车位，被绿ZJ带去看了房，我和家属都很满意，便约了房东谈价。

房东那边是急售，想置换同小区更大的户型，这房子是满五唯一的，但因为买的早，增值税还是很高的，都是买家承担，包括车位的税费也是

我这边是上海首套，但全国有贷款记录，要七成首付。绿中介的店长出面帮着两边谈价，最后还差10w谈拢，房东坚持不肯降价了，但我们也不想再加钱，于是三小时的谈判，最终崩了。

这几天中介还在帮着沟通，但房东那边没有要降价的意思，求友友们支招，你们都是怎么跟房东还价的？

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