北京房价区域分布图（北京房价各个区房价

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首先，要明确的是，“北京房价区域分布图”指的是当前北京市不同区域房价的分布情况图。房价区域分布图可以分为四大部分内容：

（一）北京市西部区域房价：包括丰台区、西城区、石景山区、海淀区、朝阳区等地。这几个区的房价相对较低，比较受到普通家庭的欢迎，但由于房地产市场调控政策的实施，房价的涨幅有所控制。地铁线路在这几个区域内分布较为广泛，交通及生活便利，让居民受益，因此也吸引了许多名校生户，办公人群，房价受到了一定程度的影响。

（二）北京市东部区域房价：东部居民户籍较无，其中以东城区和大兴区最为密集，这两个区的房价一直处于较高水平。由于房屋建筑基础较完善，同时也拥有较多的公共设施，房价波动较小，居民收入也相对比较稳定，所以东城的房价有着正的上升趋势。

（三）北京市南部区域房价：南部主要有门头沟区和燕郊等地，周边山水美景，还拥有大量的文化资源，房价比西部及东部要低，也是一些有远见的投资者投资的热门地区。

（四）北京市其他区域房价：朝阳等主城区边缘地带房价一直在快速增长，由于离市中心较近，但又不拥挤，所以属于新一波非常受欢迎的房价高涨区域。昌平等区域房价较为稳定，较为稳定的当地房价，是有资本投资者和有远见的家庭关注的地方。

总之，北京市房价区域分布图上反映的不同地区的房价变化，涉及到宏观经济的发展和政策的影响。在这些地区，存在独特的投资价值，想要投资与投机其中，不仅要密切关注当前实景市场，更需要对不同区域房价变化有整体规划。

（一）如图所示，北京房价区域分布图区分为四个不同的区域：中心城区、半径50公里内的远郊地区、100公里以外的更远郊区以及较远郊区，构成了一个以中心城区为主的环形分布体系。

（二）中心城区是以北京市朝阳区、海淀区、丰台区等为中心的市区，作为国家首都，全市的重要的住宅区都集中在这里，是所有其它地区的模范。根据统计，这里的房价最高，属于北京“金九银十”的房价热点地段，是当地最热的房地产市场之一，住宅单位价格在50000-100000元/㎡左右。

（三）半径50公里内的远郊地区，指的是北京房价分布图周边50公里内的城镇地区，例如密云、延庆、怀柔等，随着北京郊区不断扩大开发，近年来该地区也出现了较大的发展潜力，蓝本经济核心功能向外扩张，拉动居民就业和住宅需求，住宅单位价格在20000-50000元/㎡之间。

（四）100公里以外的更远郊区，指的是地处更远郊的区县，該地區的地理環境比較優美。不同于市郊地区过度開發的城市複製品，更远郊的地區可以提供一種與城市文明較為平衡的生活形態，住宅單位價格約為10000-20000元/㎡。

（五）最后一个较远郊区，指的是神州六号慕尼黑号远郊区县，由于該地區較為次要且地理環境較為落後，不僅少部分居民有較強的就业和住宅需求，而且土地資源及基礎建設較其它地區較差，该地区住宅单位价格大约在8000-10000元/㎡左右。

总之，北京房价区域分布图对显示这座城市内及周边地区居民住房价格非常有利。从中心城区到100公里以外的更远郊区，再到最远的郊区，均可以符合不同层次居民的消费能力。

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