契税及维修基金什么时候交（契税和维修基金到底什么时候交）

您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。契税及维修基金什么时候交，契税和维修基金到底什么时候交相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

2、而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

3、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

4、相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

5、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。

6、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

7、扩展资料：《中华人民共和国契税暂行条例》第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。

8、第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

9、第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

10、第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

11、第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

12、参考资料来源：百度百科-中华人民共和国契税暂行条例。

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