满五唯一的房子税费怎么算（满五唯一的房子税费）

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1、购买超过5年、住房面积低于140平方。

2、1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。

3、2、购买超过5年、住房面积超过140平方。

4、3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。

5、3、购买未满5年、住房面积低于140平方。

6、1.5%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费4、购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费。

7、扩展资料满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。

8、具体判断方法如下：商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。

9、2、已购公房:一看房产证填发日期；二看原始购房合同签署日期；三看第一笔购房房款的银钱收据日期。

10、以上三个时间只需一个满5年就算“满五”。

11、3、继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。

12、二、“唯一”是指购房者是家庭唯一住房。

13、购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税即个人所得税，从而为购房者节省下一笔不少的费用，因此，“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销。

14、参考资料来源：百度百科-上海二手房交易税费。

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