买房子网签是什么意思呢（买房子网签是什么意思）

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1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

2、然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

3、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

4、新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。

5、购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。

6、交易流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字(盖章)；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

7、扩展资料：网签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

8、这是买房能否办房产证的关键。

9、第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

10、第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

11、第四，面积确认及面积差异处理。

12、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

13、第五，一定要认准交房日期是否确定。

14、资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

15、参考资料来源：百度百科-购房网签。

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