农村房屋继承法（农村房屋继承法新规定）

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1、农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。

2、宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。

3、　　农村房屋的继承问题。

4、依据《继承法》第五条、第十条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。

5、没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

6、　　关于宅基地的使用问题。

7、根据《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

8、”农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

9、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

10、因为宅基地不是农民私有财产，不能继承。

11、按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，农村房屋继承人非本农民集体成员的，登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

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