限购令细则 限购令法律依据）

大家好,小宜来为大家讲解下。限购令细则，限购令法律依据）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

2022年5月9日，苏州楼市新政执行细则来了

1、新房限制转让时间3年调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求。

2、家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。

3、非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房，非限购区域（常熟、张家港 购房不计入家庭限购套数。

济南限购政策取消后，细则出来了

#青岛头条# 2023年刚拉开序幕，房地产救市的政策就扑面而来，目不暇接。住建部，央行，银监会密集发声，舆论上先建立信心，提高预期，具体细则蓄势待发。刚过去的22年楼市对整体经济的影响超出预期，再遮遮掩掩的喊口号不管用了，必须真枪实弹的大剂量强心针才能挽救身处ICU之中的中国经济。

今天东莞首先掷出新政，全域取消限购，二手房指导价基本取消+带押过户，首套首付降到20%，二套首付30%，认贷不认房，在绝大多数城市还在扭扭捏捏、唯唯诺诺的时候，东莞身先士卒统统都放开了。接下来的二三月份将是地方密集出台政策的时间，鼓励买房将和当年抢人才一样，就看谁出手快，诚意足，这直接关系到各城市未来五到十年的发展，甚至就此奠定城市地位。

地产不雄起，经济就躺平，无论你愿不愿意承认，但必须要面对的就是接下来你会看到史上最波澜壮阔的一轮大救市，资产价格会跃上新台阶，政策驱赶存款从银行搬家，加速流通促进消费内循环，钱放到银行是创造不了社会价值的。

从青岛近期的咨询量、带看量、成交量，就能明显的感受到市场暗流涌动，躁动不安起来，仿佛大家都在等那个突然的时间节点就能燃起购房的熊熊烈焰。#青岛楼市#

网传青岛放松限购，细则如下，大家猜猜能不能把楼市救起来？

东莞限购、惠州约谈、深圳低迷、大湾区还能选择哪里？

东莞限购细则：

1、法拍房限购！企事业单位、社会组织以及自然人通过司法拍卖途径购买本市商品住房的，须符合本市住房限购政策要求。

2、暂停向个体工商户销售商品住房。通知发布之时，已全面禁止！

3、社保新规！新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，认定条件：1．在本市落户满半年且在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满半年；2．在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年。

4、弄虚作假，禁止买房！

5、增值税“2变5”！将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

6、全面建立二手房指导价机制！不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格。

7、热点楼盘，限售五年！

随着东莞市政府部门8月2号出台的最严限购政策之后、围绕深圳周边城市的房价全部堵住了吗？接下来可以看下珠海、中山是不是迎来新的机会？还是继续出台限购政策呢？大家还有什么看法？欢迎在评论区留言讨论、喜欢法拍回迁物业的朋友可博主一个小关注、私信有问必回！#深圳资讯# #深圳买房# #东莞# #房地产#

#绍兴头条# 【“限购时代”，未来绍兴市区新房项目抢客户的激烈程度或将超出预期】本月初，随着一纸新政颁布，绍兴市区商品新房市场正式进入“限购时代”，本月中，“限购”操作细则又出台，要求市区所有房地产项目签约应该设立签约室，并应当安装摄像和录音设备，进行“双签双录”，并对购房人的购房资格进行认定等。如今已过半月，记者走访市区多个在售商品新房项目售楼部，发现多数均已按照新政要求设置妥当。　　

　　在镜湖新区滨湖湾售楼部，记者看到了改造完成并已经投入使用的签约室内部场景，一道玻璃柜台分隔内外，玻璃上贴着明示，告知购房人已经进入到了监控、录音采集区。在签约室的墙上，张贴着本次新政官方通知及限购明细等，购房人一目了然。

　　“我们在收到新政细则的第一时间即进行了相关设备采购，如今签约室已投入使用，购房者来了，可以实现‘双签双录’。”售楼部工作人员唐叶虹说，在新的签约室使用之前，他们还特别对项目销售人员进行了专场培训，要求销售人员熟知新政中限购条件的明细，对于限购客户一定要及时进行回绝，避免给客户带来麻烦。另外，当前他们使用的购房人承诺书采用的是相关部门提供的范本，不久之后将使用集团公司法务部门拟定的承诺书，目的都是为了保障购房人顺利买房。

　　在镜湖新区澳景园项目售楼处，记者发现其也已经准备好了符合“双签双录”要求的签约室，与滨湖湾基本类似。

　　在则水牌樾湖湾项目售楼处，记者发现该项目已经准备好了符合“双签双录”要求的签约室。销售人员表示，签约室是前几天刚刚改造好的，目前已经投入使用，已有购房人体验过了。

　　在迪荡新城碧玺园项目售楼处，记者问及购买新房时，销售人员第一时间便告知相关的限购政策以及执行细节，并拿出了一份承诺书，表示如果满足购房条件，需要进行“双签双录”，希望购房者不要嫌麻烦。

　　“若不快点准备好，有些客户可能就被抢走了。”一知名房企绍兴公司品牌负责人金女士说，在限购细则出台后一个星期左右，各大售楼部就已基本实现“双签双录”，毕竟这是政府要求；另一方面也是行情所逼，因为客源量短时间内肯定会大幅下降，若不备好相关设施，来了一个“房票”还不能操作买房，岂不是与客户失之交臂。而随着市区“限购时代”的到来，未来各新房项目间“抢房票”的激烈程度,或许会超出很多人的预期。（来源 绍兴晚报 记者 吴维祥 文/摄）

#二娃爆料# #东莞限购# 妈呀！昨晚凌晨东莞限购升级！

不仅要建立二手房成交指导价制度，法拍房也限购了，增值税免征年限也从2年变成了5年。而且暂停向个体工商户销售商品房。社保也有了更严格的要求！

而最吓人的一点是：对意向购房人数超出上市房源套数比例较高的热点楼盘，住宅限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。相关实施细则另行制定！

意思是，像广州和樾府、万科城市之光、天河壹品、保利天汇这种楼盘，如果在东莞的话，可能要限售5年！[笑哭][笑哭][笑哭]

不得不说，东莞限购比广州还严格！

大家觉得，广州会跟进吗？还会不会出楼市新政？二手房还会不会出指导价？

重磅！青岛工行首套房利率开始执行4.4%！城阳宣布解除限购！二套三套都可买

5月17日

据传城阳开会通知

放开限购

很多项目开始宣传

新青岛人没有社保

或者名下有房

想买二套、三套都可以

具体细则预计月底出台

敬请关注#我要上 头条# #青岛头条#

佛山昨天夜里放出大瓜，满五年二手房不再纳入限购范畴，不管套数，购买人不管是外地还是本地，可以不限套数。除此之外，同一天环京，南京等城市跟上，截止目前为止过百城陆续放开限购政策，各类细则也会在未来出台，救市已经成为共识了。前面说打我脸，问候什么玩意的，我也懒得说了。当一个人认知跟不上了，我也懒得扯那么多，房地产垮了，对任何人都不会有好处，不要以为键盘上爽两下就好，战略上不重视，永远也只能在键盘撒泼两句而已。保楼市不是刺激经济，而是稳住经济。

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