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武汉汉南区最造业的是邓南街。

邓南街没有国营农场，且一块地都没有拆迁。

本来大咀乡跟邓南街一样困难的，大咀乡被征地了，老百姓的生活面貌大幅改善。

乌金农场内的滩头村，没有退休费，滩头村拆迁了，新农村在湾湖地铁站旁边，房产一下子不愁租不愁卖了。

汉南区内的四个国营农场都有退休费，2口子一个月可以拿5000多。

纱帽街道内没有退休费的农村，土地基本被占完了。

现在只剩邓南街没动作了，什么时候拆迁呢？很多人都盼着，目前种地的人很少。

邓南街的甜玉米节就晓得，掰玉米的都是江对面嘉鱼县簰洲湾的老百姓，汉南本地人现在从事农业生产的，很少很少了。

庆幸汉南的房价不贵，进城的老百姓基本买得起房。

今年在武汉买房，是不是高位站岗？

去年老房子棚改，手头突然有了百来个钱。对一穷教书的来说，是笔巨款。

没钱的时候，常想，等有了钱，一定要舒舒服服过几天好日子。口袋里揣二两花生米，随时摸一粒丢口里，香香地嚼几嘴，多美！

可真有了钱，又舍不得花了。得找个什么法子，让钱生钱。最好能用利息养活自己，那才叫真舒服。

听说基金理财不错，互联网存款也靠谱。于是摸索着放了些进去。又怕亏掉老本，缩手缩脚，没赚几个钱。

年底，新冠疫情突然来了。掐指一算，每逢大灾大难，必有货币大水漫灌，房价必大涨。赶紧买房才是正经。

于是开始看房。

县城的房子没投资价值，地市被省城吸血，一线城市门槛太高……算来算去，我一湖北人，只能买武汉。

然而又没有房票，只能买不限购区。不限购区基本在四环外，武汉素有“大县城”之称，四环外就是农村。

关注了几十个房产公号，看了几百篇买房攻略，最后圈定了几个区域：

蔡甸中法生态城、阳逻之心、汉口北、临空港新城。汉南差不多到了嘉鱼潘家湾，不考虑。

将上述几个区域的楼盘列表，按地铁、商业、距市中心远近、价格等因素综合评分，最后确定了汉口北天纵时代城。

说实话，这个也不满意。

1、价格高，均价12000，下手的时候涨到了12580（[流泪]）。

2、汉口北整个规划格局太小，仅卓尔集团一家整不出大动静。

3、伪地铁盘，只有半条轻轨。

4、武汉的发展方向是鄂东，其次向西，北部发展空间最小。

但也没有更好的选择。阳逻之心最远，新港线凉了之后，成了个大坑；其他区域均在四环外，产业规划还在画饼，兑现遥遥无期。

天纵时代城这个盘，打着“近三环、地铁房”的旗号，卖得还不错，2020年大武汉销量前六。

我选的5号楼8屋，118平，单价12674，总价148个多。公摊24%，真坑呀！

现在年底了，复盘一下，心里有些悔。这一年，把钱放沪深300的话，能涨30%；放黄金的话，能涨45%。放房子上，大概率要亏。

媒体天天讲，房价要大跌。我真的高位站岗了吗？#房价# #武汉# #武汉买房#

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