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武汉汉南区最造业的是邓南街。
邓南街没有国营农场,且一块地都没有拆迁。
本来大咀乡跟邓南街一样困难的,大咀乡被征地了,老百姓的生活面貌大幅改善。
乌金农场内的滩头村,没有退休费,滩头村拆迁了,新农村在湾湖地铁站旁边,房产一下子不愁租不愁卖了。
汉南区内的四个国营农场都有退休费,2口子一个月可以拿5000多。
纱帽街道内没有退休费的农村,土地基本被占完了。
现在只剩邓南街没动作了,什么时候拆迁呢?很多人都盼着,目前种地的人很少。
邓南街的甜玉米节就晓得,掰玉米的都是江对面嘉鱼县簰洲湾的老百姓,汉南本地人现在从事农业生产的,很少很少了。
庆幸汉南的房价不贵,进城的老百姓基本买得起房。
今年在武汉买房,是不是高位站岗?
去年老房子棚改,手头突然有了百来个钱。对一穷教书的来说,是笔巨款。
没钱的时候,常想,等有了钱,一定要舒舒服服过几天好日子。口袋里揣二两花生米,随时摸一粒丢口里,香香地嚼几嘴,多美!
可真有了钱,又舍不得花了。得找个什么法子,让钱生钱。最好能用利息养活自己,那才叫真舒服。
听说基金理财不错,互联网存款也靠谱。于是摸索着放了些进去。又怕亏掉老本,缩手缩脚,没赚几个钱。
年底,新冠疫情突然来了。掐指一算,每逢大灾大难,必有货币大水漫灌,房价必大涨。赶紧买房才是正经。
于是开始看房。
县城的房子没投资价值,地市被省城吸血,一线城市门槛太高……算来算去,我一湖北人,只能买武汉。
然而又没有房票,只能买不限购区。不限购区基本在四环外,武汉素有“大县城”之称,四环外就是农村。
关注了几十个房产公号,看了几百篇买房攻略,最后圈定了几个区域:
蔡甸中法生态城、阳逻之心、汉口北、临空港新城。汉南差不多到了嘉鱼潘家湾,不考虑。
将上述几个区域的楼盘列表,按地铁、商业、距市中心远近、价格等因素综合评分,最后确定了汉口北天纵时代城。
说实话,这个也不满意。
1、价格高,均价12000,下手的时候涨到了12580([流泪])。
2、汉口北整个规划格局太小,仅卓尔集团一家整不出大动静。
3、伪地铁盘,只有半条轻轨。
4、武汉的发展方向是鄂东,其次向西,北部发展空间最小。
但也没有更好的选择。阳逻之心最远,新港线凉了之后,成了个大坑;其他区域均在四环外,产业规划还在画饼,兑现遥遥无期。
天纵时代城这个盘,打着“近三环、地铁房”的旗号,卖得还不错,2020年大武汉销量前六。
我选的5号楼8屋,118平,单价12674,总价148个多。公摊24%,真坑呀!
现在年底了,复盘一下,心里有些悔。这一年,把钱放沪深300的话,能涨30%;放黄金的话,能涨45%。放房子上,大概率要亏。
媒体天天讲,房价要大跌。我真的高位站岗了吗?#房价# #武汉# #武汉买房#
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