城西银泰城（金地万悦城）

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#头条创作挑战赛#杭州租房市场火了，带动租金涨了，真的吗？我的房子马上就要到期了，租客表示不再续租，今天刚好有时间就去看一下房子，顺便把房子挂出去，寻找新租客。我的租金已经整整五年没有调整。

房子地段非常好，地处城西银泰城，距离地铁5号线仅100左右，银泰50米左右，公交线路多，但主要是往东、西方向，往南方向要换乘公交车，也可以选择乘地铁。

房子是LOFT房型，层高有4.98米，隔了上下两层。43方变成80多方，带独立卫生间，以办公为主，原来月租金3800元。

下午2点到了中介，从工作人员口中了解到，今年租房市场的人气明显比去年多，每天都要带几批客人看房，感觉市场回暖了，但租金涨幅不明显，基本保持在去年的水平。租金是否上涨，还要看后面几个月的经济情况。三年疫情，很多小企业咬牙坚持下来，虽然有的没有倒下，但兜里真的没钱啦，对这些小企业业主来说他们很难再承受房租的上涨。中介小妹妹建议我，继续选择原来的租金价格比较妥当。

事后我到物业也了解了一下这幢大楼房子的出租情况，物业管理员告诉我：以往这幢楼所租住的全是小企业。经过这三年，企业数逐年减少，有的陆陆续续地倒闭，有的搬离租金更便宜的地方，最典型的有几个是房东自己办的小型企业，经营十多年了，去年倒了，今年房东只能把房子拿出来出租。目前这幢楼已经有三分之一的房子改成住宅了。租房市场确实有回暖迹象，但租金涨幅不明显。

从双方的口中了解到，租房市场回暖，但租金涨幅不大。最后我的房子到底能租多少？拭目以待。

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