抚州二手房出售（抚州二手房产

大家好,蓉蓉来为大家讲解下。抚州二手房出售（抚州二手房产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#抚州头条#抚州2021年9月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了14995元/㎡，最大跌幅的小区达到了15.43%。

数据来源于网络，价格仅供参考!

区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比

临川，硕丰四方城，8016，-15.43%

临川，抚州市公路局宿舍，6556，-10.90%

临川，赣东大道91号小区，4569，-10.51%

临川，上上城，5923，-9.40%

临川，金桂缘小区，5998，-8.86%

临川，章舍村住宅小区，4250，-7.85%

临川，赣东大道26号小区，5180，-7.76%

临川，十小教工宿舍，4828，-7.54%

临川，枫林景苑，6901，-6.61%

东乡，财富花园，5951，-6.01%

临川，文昌壹号，7546，-5.97%

临川，金诚广场，5286，-5.85%

临川，金桥华府，5620，-5.49%

临川，汝水花园，6903，-5.46%

东乡，闽鸿千子湖，8059，-5.30%

临川，购物公园小区，6474，-4.33%

临川，临川交通局宿舍，5723，-4.09%

临川，半岛花园，6187，-3.93%

临川，西湖绿洲香楠园，6395，-3.92%

临川，巴黎丽都，7107，-3.86%

02月江西各城市房价排名；

1，南昌，11927元/平；

2，赣州，9499元/平；

3，吉安，8297元/平；

4，上饶，7966元/平；

5，抚州，7952元/平；

6，宜春，7841元/平；

7，景德镇，7059元/平；

8，九江，6932元/平；

9，鹰潭，6517元/平；

10，新余，5885元/平；

、、、

目前江西省有4个城市房价上涨，7个城市的房价下滑，涨少跌多是目前的格局。主要是因为房价调控仍然继续，而疫情还没消去。这两点是影响江西楼市发展的因素。然而房价最高的是南昌，房价11927元/平，房价最低的是萍乡，5187元/平。那么，你们如何看待江西各地的楼市发展呢？

12月江西各地房价排名；

1，南昌，11950元/平；

2，赣州，9498元/平；

3，吉安，8314元/平；

4，抚州，7946元/平；

5，上饶，7922元/平；

6，宜春，7837元/平；

7，景德镇，7028元/平；

8，九江，6950元/平；

、、、

在疫情的影响下，以及房价调控的影响下，江西各地楼市出现不少的回落。目前下滑较大的城市有新余，南昌，九江。房价超过8千一平的有3个城市，房价超过7千一平的7个城市。

为此，你们如何看待江西各地的楼市发展？

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大平层一般不会以单纯的产品形态出现在一个楼盘，往往是在城市中心顶级地段下一个楼盘的部分产品。且往往占据楼王和次楼王位置。大平层一般在180平以上，两梯两户居多。中间用消防门隔离，营造一梯一户私密尊贵感。#抚州头条#

12月江西各地房价排名；

1，南昌，12005元/平；

2，赣州，9461元/平；

3，吉安，8304元/平；

4，抚州，7984元/平；

5，上饶，7910元/平；

6，宜春，7870元/平；

7，九江，6971元/平；

8，景德镇，6955元/平；

9，鹰潭，6512元/平；

10，新余，5979元/平；

11，萍乡，5368元/平；

经过半年的调整，江西各地楼市慢慢回归平静，目前涨少跌多的局面难以改变，但是整体涨跌都不大。然而房价最高的还是南昌，其次是赣州。房价最低的是萍乡。

未来，它们的房价走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。

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大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要，在好的物业管理下，小区的绿化和公共设施才能得到维护，所以在选房时不应该只关注房子本身的质量，还要关注售后服务好不好。好的物业可以让你享受更优质的服务，更无忧的居住环境。#抚州头条#

#抚州头条# 疯狂楼面价不断上演。

最近，位于抚州市实验学校附近，一块面积大约65.6亩的地块被南昌奥庭置业有限公司以5.061亿元竞得，楼面价高达6425.27元每平方。楼面价虽然不是抚州楼面价的最高，但是其中有一条信息令人关注。那就是中标公司必须拿出20套房作为人才房，面积不低于1600平方，以市场价6000每平方来办理不动产登记。也就是说开发商开发的所有的房产中必须有20套房产低于市场均价，而开发商要赚钱的话，实现利润的最大化，他就必须把这20套房产没得到的利润，通过其他房产加价的方式来实现。根据海瑞江山城房价的实际情况以及抚州学区房的火爆程度，也就是说这一块地盘最后的房子的均价应该会超过13,000一平方。

13,000一平方对于很多人来说会认为是抚州房价的高峰期，但是开发商之所以敢拿这一块地，而且以这么高的进价拿了这个地块，也就是他们对抚州的房价还是充满了信心，也就是说抚州可能还有很多大鱼等着上钩。

江西各地房价排名；

1，南昌，12070元/平；

2，赣州，9517元/平；

3，吉安，8523元/平；

4，抚州，8248元/平；

5，上饶，8119元/平；

6，宜春，8115元/平；

7，景德镇，7209元/平；

8，九江，6941元/平；

9，鹰潭，6545元/平；

10，新余，5937元/平；

11，萍乡，5476元/平。

经过前面的回调，目前江西各地房价逆势上涨，目前房价最高的是南昌，房价最低的是萍乡。

未来，它们的楼市发展如何？长期得看经济发展，以及人口变化。

#抚州头条#

抚州，没有最高的房价，只有更高的房价。

原以为抚州的房价会有个顶峰，但我们太低估了开发商的实力。近日，万达周边有两块地被拍卖。其中江西国鼎投资开发有限公司以3.14亿元元的竞价夺得了五十一亩土地，楼面价达到了6620元米每平方。据称该楼面价是目前抚州所有成成交土地中楼面价最高的土地。江西金成房地产开发有限公司，以2.01亿元夺得万达周边29.6亩土地。楼面价达到5660元每平方。两宗土地距她们的拍卖价都溢价了85%左右。两块商业用地所建的商品房，他们最终会以什么价格面世？我们翘首以待。没有做不到的，只有想不到的。

这两块地都在万达周边，属于万达商圈范围内，两块地的地理优势在于旁边有商业中心万达，离高速路口很近，出行比较方便；离医院近，看病比较方便。随着曾巩小学在周边的建立，万达周边的配套设施一应俱全。

也许我们有一些人还在想着，抚州的房价已经到天花板上不去了，但是开发商并不笨。随着抚州周边县城到抚州来买房、临川区下面所属农村的都能到抚州来买房以及城中村改建那些拆迁户，抚州的房价何时会达到天花板，还是个未知数；至于有没有人去接盘也是个未知数。在我们还在观望的时候，抚州的房价静悄悄的由原来的500已经上涨到15,000上下。抚州的房价还有没有投资的价值？

还是那句话，如果是刚需用房，什么时候买房都不吃亏，如果是投资买房那就要慎重。

02月江西省面临房价下滑的城市有；

1，萍乡。

2，新余。

3，抚州。

4，九江。

萍乡，地理位置偏远，人口少，经济发展落后，造成楼市下滑严重。目前房价5178元/平，下滑4.5%。

新余，同样是经济发展一般，而且人口少，且流失严重。造成购房客不足，楼市遇冷。目前房价5885元/平，下滑3.2%。

抚州，之前房价被炒得太高，在房价的调控下，下滑不少。目前房价7952元/平，下滑2.7%。

九江，面积大，楼市分散，且购房客被南昌吸走不少。目前房价6932元/平，下滑2.3%。

2022年7月江西房价排名

单价看，南昌排名第一，达到了1.4万元/平方米。赣州排名第二，达到了1.1万元/平方米。

萍乡最低，只有0.5万元/平方米。

环比看，5城市增长，新余增长3%。

6城市下跌，抚州下跌4%。

#南昌##赣州#

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