房子契税怎么算2019公式（房子契税怎么算2021）

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1、房子的契税是根据房产交易的总价来计算的，根据房屋性质以及面积不同，适用于3%-5%的税率，然后由房价乘以税率计算出缴税额。

2、其计算方法为房屋总价*税率，其计算所得金额为契税缴纳的金额。

3、根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

4、契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

5、扩展资料：《中华人民共和国契税法》第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

6、第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。

7、纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。

8、未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

9、参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国契税法。

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