地随房走的法律适用（地随房走的法律依据）

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1、地随房走的原则是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的。

2、　　第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

3、　　中华人民共和国土地管理局1992年3月8日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第11条规定：”转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押；转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。

4、但是地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

5、”“地随房走、房随地走”的权力合一原则是我国房地产权属的一贯原则。

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