个人出租住房增值税怎么计算（个人出租住房增值税）

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1、展开3全部 适用5%综合征收率根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定,个人出租住房，暂不区分住房和非住房，统一适用5%综合征收率。

2、并维持原综合税率的基本框架即增值税1.5%,房产税3%，个人所得税0.5%，增值税、房产税、个人所得税计税依据为不含增值税收入。

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