银行 贷款 案例分析 银行 贷款 案例分析材料

大家好,蓉蓉来为大家讲解下。银行，贷款，案例分析，银行，贷款，案例分析材料这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

【案例分析】：陈先生2018年5月买的房，当时贷款74万，利息6.37%，贷款30年，月供4614.22块，就是图一！后来转贷，年化4.65%，20年，月供4741.73块，这一对比，月供差不多，利息节约至少50万。#武汉头条# #武汉身边事# #抵押贷款#

案例分享：客户在深圳观澜一机电厂上班，因为老婆之前申请过一些网贷和经常使用信用卡，导致每个月的工资基本在还贷款去了，存不到钱。客户想自己贷一笔大额，利息相对低的银行产品来帮老婆提前还清债务，集中还一笔，然后可以尽可能的存点钱。客户本来是可以做个30w左右，渣打银行初审12.6w，到最后终审还是被拒，另外一家也是被拒，被拒的关键原因：2018年3月结清过一次网贷，而留下了一个代偿记录，代偿记录基本是任何银行银行都最忌讳，征信是贷款中最基本要具备的，爱护征信人人有责。等吧，明年4月份后又是一条好汉。

【谁的责任？】讲一个挺刺激、但极其悲催的、万众创新的案例。2019年底，上海的王先生因生意周转，企业亟需贷款，他在中介的怂恿下，接到一个令他无法拒绝的贷款报价——最低年息3.85%，最长可贷20年。这一利率较他的30年房贷利率足足低了近200个基点。

王先生现有房贷300万元，这意味着，若能成功置换，每月能少还约4000元，20年就能节省约100万元的利息支出。王先生心动不已。在银行客户经理的鼓动下，通过2个月的百般腾挪周转，30年的房贷成功置换成了20年的个人经营性贷款。

顺理成章，银行为王先生套上了合法的“马甲”，支持实体经济的低息“抵押经营贷”竟摇身一变成了20年的房贷。但可怕的事情来临了，2020年疫情到来，王先生的生意急剧下滑，之前的该有的企业贷款也因为诸多原因遭遇银行抽贷，利息都付不出来，现苦不堪言，几近崩溃的边缘。

近期他看到：上海对经营贷、消费贷违规流入楼市现象，监管层正持续加大管理力度核查，要求银行自查，他想自首并投诉银行，问是否可行？有懂行的也给出出主意？#上海头条#

看看这整容失败的案例，真让人揪心！爱美之心人皆有之，但冒着毁容的风险拿自己开刀，最后的结局可能是你无法承受的，辩证唯物主义一再强调：你看到的并不是真实的，这是不是应了那句话：认知决定命运。

小张带你观察身边事

整容失败案例女子贷款4万元整容术后嘴巴歪斜欲哭无泪

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这花钱买罪受的

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作为一名银行从业者，从现有的事例来看，为什么冒名贷款总是发生在基层，而且尤其是在基层信用社和农商行。客户后续的投诉和上访，征信方面的问题处理起来太难了，时间跨度太长了，很多贷款发放都十几年了。当时银行在这方面确实有不可推卸的责任，十几年过去了，连责任人都找不到了。

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案例1:

王女士2016年购买总价500万住宅，按揭贷款300万，20年等额本息，年化利率

5.25%，月供20215元，已还款五年，本金余额2514726元。

王女士于是申请经营贷，贷款额300万20年等额本息，年化利率4.25%，月供18577元，还完按揭剩余本金2514726元后，剩余485274元可供自由支配，月供还比之前少还1638元，减轻压力的同时，还有48万余额可以改善生活品质。

案例2:

王女士2016年购买总房款500万住宅，按揭贷款300万，20年等额本息，年化利率

5.25%，月供20215元已还款五年，余额2514726元。

王女士因生意周转，房产重新评估，申请经营贷600万，5年先息后本，年化利率

3.85%，月还款19250元，还完剩余本金2514726元后，到手现金3485247元可供经营周转，月还款额还比之前少。

#YMG日本置业贷款

✖️最近有不少机构为了博人眼球，号称1.5%的日本置业贷款利率。

✔️对此，作为每年都为上百名客户成功贷款的我们只能报之一笑。其：

要么为了出位而出位；要么就是缺乏实际经验和成功案例。

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