产权车位是什么意思啊（产权车位是什么意思）

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1、使用年限不同：使用权车位：车位只有20年使用权。

2、产权车位：车位有70年产权。

3、2、交易性质不同：使用权车位：不可交易产权车位：可以交易3、所享权利不同：使用权车位：一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。

4、产权车位：产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。

5、4、所属人不同：使用权车位：一般是物业公司或者开发商产权车位：属于产权人，有产权证。

6、5、缴费方式不同：使用权车位：根据物业或开发商签署协议，一月、一季度或者一年缴费一次。

7、产权车位：一次性缴清所有费用。

8、扩展资料：住宅小区各种类型车位的权属情况如下：小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。

9、《物权法》第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

10、2、小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。

11、物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。

12、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

13、3、小区地上车位，建造于小区地上空间，是为了满足临时停放车辆而设置的车位。

14、地上车位又分两种，一种是小区建筑区划内规划建设的车位，一种是开发商在规划外新增车位。

15、《物权法》第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

16、”参考资料来源：百度百科：车位。

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