公司名下的房产过户怎样做最省税（公司名下的房产过户到个人）

您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。公司名下的房产过户怎样做最省税，公司名下的房产过户到个人相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、可以公司房产过户需要注意的事项：必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。

2、公司房产过户需要缴纳的税费：评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；2、印花税：为评估价的0.1%；3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元。

3、公司房产过户需要提交的材料：公司主管部门的批文；2、地税局开具的完税和免税证明；3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交；4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；5、公司法人的身份证原件和复印件；6、房产证；7、公司授权的委托书；8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；9、由房产交易核心出具的房产登记申请书；...可以公司房产过户需要注意的事项：必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。

4、公司房产过户需要缴纳的税费：评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；2、印花税：为评估价的0.1%；3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元。

5、公司房产过户需要提交的材料：公司主管部门的批文；2、地税局开具的完税和免税证明；3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交；4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；5、公司法人的身份证原件和复印件；6、房产证；7、公司授权的委托书；8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；9、由房产交易核心出具的房产登记申请书；10、购房合同，原价和复印件都需要提交；1购房发票，原价和复印件都需要提交；12、公司章程的复印件；注意：以上所有复印件都需要加盖企业公章。

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