二手房买卖税费谁出（二手房买卖税费）

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1、买房人应缴纳税费：　　1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；　　2.印花税：房款的0.05%；　　3.交易费：3元/平方米；　　4.测绘费：1.36元/平方米；　　5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、　　卖房人应缴纳税费：　　1.印花税：房款的0.05%；　　2.交易费：3元/平方米；　　3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

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