今日房屋租金收入会计分录表（今日房屋租金收入会计分录）

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1、实时税收是“收付实现制”而会计是“权责发生制”。

2、因此，它们之间的时间性差异是始终存在的。

3、但是解决的办法是有的。

4、 还是举例说明清楚些： 假设某企业出租办公用房2015年5月初预收一年的租金120万元，租金缴营业税5%。

5、对此业务做会计处理。

6、 5月初收到租金120万元 借：银行存款 1200000 贷：递延收益 1200000 2、计提营业税5%、城建税7%、教育费附加2%、地方教育费附加1% 借：递延税款——营业税 60000 ——城建税 4200 ——教育费附加 1200 ——地方教育费附加 600 贷：应缴税费——应缴营业税 60000 ——应缴城建税 4200 ——应缴教育费附加 1200 ——应缴地方教育费附加 600 3、缴纳税收 借：应缴税费——应缴营业税 60000 ——应缴城建税 4200 ——应缴教育费附加 1200 ——应缴地方教育费附加 600 贷：银行存款 66000 4、结转5月份递延收益（此分录每月做一次） 借：递延收益 100000 贷：主营业务收入——租金收入 100000 5、结转5月份递延税款（此分录也每月做一次） 借：主营业务税金及附加——营业税 5000 ——城建税 350 ——教育费附加 100 ——地方教育费附加 50 贷：递延税款——营业税 5000 ——城建税 350 ——教育费附加 100 ——地方教育费附加 50到2015年底12个月的租金收入已经在利润表中计入了8个月，尚有4个月未入表（每月10万元共40万元，调增应纳税所得额40万元）；同样主营业务税金及附加在利润表中计入了8个月，尚有4个月未入表（每月5500元共22000元，调减应纳税所得额22000元）到2016年底最后4个月的租金收入和税金及附加已经计入2016年的利润表，但这4个月的收入和税费已经在2015年企业所得税汇算清缴时计入纳税申报表了，所以要将其调出（调减应纳税所得额40万元，同时调增应纳税所得额22000元）。

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