【石景山水泥厂两限房的相关政策是什么飞外】“石景山水泥厂两限房的相关政策是什么飞外”这一标题中，“飞外”可能是输入错误或误写，应为“非外”，即“非外销房”或“非对外销售”。因此，该问题实际是询问：石景山水泥厂两限房的相关政策是什么。
以下是对石景山水泥厂两限房相关政策的总结与整理：
一、政策背景
两限房（限价房、限售房）是政府为保障中低收入家庭住房需求而推出的一种特殊商品房。其价格受到政府限制，且在一定年限内不得上市交易。石景山水泥厂作为北京早期工业区之一，近年来部分地块被纳入保障性住房建设范围，成为两限房项目的重要组成部分。
二、石景山水泥厂两限房政策
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 项目定位 | 石景山水泥厂两限房主要面向符合北京市保障性住房申请条件的家庭，优先满足本地户籍、无房或住房困难家庭。 |
| 2. 房价限制 | 房价由政府核定，不得高于同地段普通商品房价格的80%或根据政策调整。 |
| 3. 销售对象限制 | 仅限于符合北京市保障性住房资格的家庭，禁止向非本地户籍或不符合条件者出售。 |
| 4. 产权年限 | 一般为70年，但部分项目可能有不同规定，需以具体项目为准。 |
| 5. 限售规定 | 自取得房产证之日起，5年内不得上市交易，5年后可按政策进行转让。 |
| 6. 申购流程 | 需通过北京市保障房中心网站或线下窗口提交申请，经审核通过后参与摇号或选房。 |
| 7. 优惠政策 | 可享受购房补贴、公积金贷款优惠等政策支持。 |
三、注意事项
- 两限房虽价格较低，但购买门槛较高，需严格符合北京市保障性住房申请条件。
- 项目具体政策可能因时间推移或政策调整而有所变化，建议关注官方发布信息或咨询当地住建部门。
- 购房前务必核实房源真实性及开发商资质，避免上当受骗。
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