开发商在凤凰城提出大规模工业项目

在热凤凰区工业市场可以看到两个新的进展总额近3000000平方英尺仓库和配送或制造内置的格伦代尔，亚利桑那州，靠近卢克空军基地和环303的空间。

来自 Hopewell Development 和 The Pizzuti Cos. 的独立项目正在由 Glendale 官员考虑，并于 9 月 28 日对市议会暂定的提案进行投票。

据最先报道这些提议的《凤凰商业杂志》称，该委员会必须同意对近 180 英亩的土地进行兼并和重新分区，以便项目继续推进。

格伦代尔市一直在吞并 Loop 303 走廊附近的土地，以促进工业发展。这两个地点都靠近 G303，这是一个由 Hines 开发的近 130 万平方英尺的投机工业园区，最近由床垫制造商 MLILY 租赁。Glendale 的 Cubes也在附近，这是一个正在开发的工业园区，最终将拥有 550 万平方英尺的空间。

总部位于加拿大的房地产公司 Hopewell Development 已提议在北大街和 Reems 路的西南角约 104 英亩的土地上建设一个近 160 万平方英尺的工业园区。 . 第一阶段将在 37 英亩的土地上建造两座建筑，分别为 251,250 平方英尺和 285,419 平方英尺。根据提交给市政府的文件，第二阶段将有三座建筑——221,100 平方英尺、301,500 平方英尺和 492,260 平方英尺。组合将是约 776,000 平方英尺的仓库空间和 776,000 平方英尺的制造空间。

合，这在2010年开始在发展，1月份GTIS合作伙伴联手打造冠军圈商业园，一个361000平方英尺，A类在北得克萨斯州沃思堡工业设施，这将是巨大的的一部分AllianceTexas 总体规划的混合用途社区。

2 月，Republic Distributing Co. 在亚利桑那州凤凰城郊区 Tolleson 租用了 Hopewell 拥有的新建仓库设施的 173,940 平方英尺。Hopewell 于 2019 年 6 月购买了该地块，并与 Sunstate Builders 合作于 2020 年底交付该物业。

比克曼工业项目

Pizzuti Cos. 是一家总部位于俄亥俄州哥伦布的全国房地产开发商，已提议在 Glendale Avenue 和 Reems Road 西北角的 75 英亩土地上建造超过 100 万平方英尺的仓库和配送空间。Pizzuti 将这个项目命名为 Bickman Industrial，并计划建造一个 110 万平方英尺的设施，可以在制造和仓库空间之间平均分配。《凤凰商业日报》报道称，该项目最终可能会进入第二阶段，其中可能有两个资产，每个资产 609,600 平方英尺，或者一个资产为 748,480 平方英尺，第二个资产为 470,720 平方英尺。

Ware Malcomb 是该项目的建筑师和工程师。

Pizzuti 成立于 1976 年，还在芝加哥和田纳西州纳什维尔设有办事处，并开发了超过 4000 万平方英尺的工业项目。

2019 年 9 月，Pizzuti 与 PCCP 合作在哥伦布开发了一个名为 Rickenbacker West II & III的投机性工业项目，在 Rickenback 国际机场附近拥有两座总面积近 540,000 平方英尺的建筑。两家公司之前曾开发过 Rickenbacker West 1，这是一座 802,390 平方英尺的投机性工业建筑。

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