肖伦斯坦地产收购44600平方英尺Phoenix资产

通过收购Fountainhead Plaza，Shorenstein Properties 扩大了其办公室组合，这是一座位于亚利桑那州坦佩的两栋建筑，总面积为 446,000 平方英尺。 CommercialEdge 数据显示，KBS Realty Advisors 在拥有 10 年后出售了这些建筑。

Fountainhead Plaza 建于 2011 年，由一栋六层和一栋 10 层的建筑组成，楼板平均约 28,000 平方英尺。获得 LEED 金牌认证的资产还包括一个独立的停车设施和便利设施，如咖啡馆、健身中心和户外聚会区。该公司计划改善现有的便利设施，并在整个建筑物中进行升级。

根据 Commercial Edge 的数据，Shorenstein 在全国拥有超过 3200 万平方英尺的办公空间。然而，此次收购标志着该公司在过去二十年中对大凤凰城的首次办公投资。公司投资于拥有大量人才库的市场，这些市场吸引了高素质的雇主和雇员以及强劲且持续的租赁需求。

由于其较新的库存和靠近亚利桑那州立大学，坦佩一直是大凤凰城表现最好的写字楼子市场之一。由于该地区的商业友好环境和较低的生活成本，该山谷继续吸引着居民和企业。

根据 2020 年人口普查，凤凰城在过去十年的增长速度超过任何其他主要城市，其人口增加了 160,000 多，从 2010 年到 2020 年增长了 11.2%。凤凰城现在是第五大城市，仅落后于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿。

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