房屋需求达到顶峰了吗

在 创纪录的楼价和-breaking上涨 需求 的 家庭继续供不应求的局面，在他们的“最后的 高峰”，据凯特·鲍尔德， 指数西米德兰兹MD。

博尔德说：“最近的数据显示，全国房价平均上涨 10.5%，几个地区的涨幅甚至更高，包括西米德兰兹郡的 15.6%。需求在英国住房市场的大部分地区超过供应，今年，这将继续下去，直到印花税土地税(SDLT)假期来到在9月30日结束。但是，尽管房地产价值的增长正在放缓，但个人房屋的价格却在上涨——许多人迫切希望在 9 月底之前完成并从 250,000 英镑的免税门槛中受益，我们知道许多房产——尤其是那些有室外的房产空间和灵活性 的在家工作——这一直是潜在买家之间竞标的主题，导致达成更高的购买价格。消费者信心指数是建设，并与当前的低抵押贷款利率，以及9月30日的最后期限SDLT，我认为目前的 高峰 在交易活动将继续 为 接下来的几个星期。”

需求鲍尔德说仍然是信誉的房地产市场高，道：“市场的高档高价值财产部分，虚构房屋卖了 £150万加，保持稳定，尤其是鼓励购房者一起逃离城市或郊区的愿望。”

她补充说：“从 10 月 1 日起，当该国度过这个房地产市场交易高峰时，事情可能会稳定下来。房地产行业应该准备 的小精灵 对 的休假计划的资助结束的影响，办事处重新开放，和混合工作模式磨合-以及如果这个国家 的土木工程署到另一个Covid锁定“。

印花税土地增值税率恢复到 其 从2021年10月1日为125,000£正常范围。

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