25亿美元混合用途海滨项目来到纳什维尔

经过八年的建设，一个价值 25 亿美元的混合用途社区现在正在纳什维尔的坎伯兰河沿岸萌芽。房地产开发商 Ewing Properties 刚刚宣布将建造 500 万平方英尺的 Riverside，这是一个现场工作和娱乐的目的地，将引发在该市西北部建立河滨走廊。

Riverside 将在距纳什维尔市中心仅 3 英里的 65 英亩土地上成型，可通过水上出租车从该项目进入。Ewing Properties 从一开始就与市政府和其他地方官员和居民合作，以确保开发项目包含最理想和最成功的产品。

建筑公司 Skidmore, Owings & Merrill 加入项目团队，带头设计社区，该社区将提供充足的住宅、餐厅和零售产品以及办公部分，所有这些都侧重于步行性和交通公平性。

“我们目前正在完成地铁规划过程，这将最终决定时间表。然而，我们的计划是随着时间的推移分阶段建造河滨，以最好地适应城市发展和当地需求和租户要求，这将是市场驱动的，”尤因地产的托尼尤因告诉商业地产执行官。

除了传统元素外，Riverside 是一个以社区为中心的项目，将提供总面积超过 25 英亩的多层公共空间。Ewing Properties 将利用这片土地独特的地形和生态，打造三个截然不同的公园。Summit Park、Ravine Park 和 River Terraces 都将允许举办特定的活动，包括音乐会、节日、使用树木繁茂的小径、户外用餐和划船活动。

推出欢迎垫

Ewing Properties 将 Riverside 设想为通往纳什维尔的新海滨门户，并希望它不仅能吸引现有居民，还能吸引新居民和企业。然而，由于该项目处于早期阶段，该公司尚未就办公面积做出任何决定。

“通过[标准许可]程序，我们正在寻求市场将决定的灵活性，”尤因说。“与女议员 [Kyonzté] Toombs 合作，我们知道她和她所在的地区正在寻找屋顶;他们正在寻找这个 SP 将提供的‘生活、工作和娱乐’开发项目。”

第四季度看起来也很有希望。10 月，耗资 10 亿美元的 Nashville Yards 混合用途项目的开发商 Southwest Value Partners与一家律师事务所签订了该项目第一座多租户办公大楼 180,000 平方英尺的租约。

“一如既往，在房地产开发中，开发商需要足够灵活，他们的商业决策应该以市场为导向，”尤因指出。至于争取公司在河滨搬迁或扩张，他说这项工作将是一个团队的努力。“我们不会孤军奋战。我们由 Ewing Properties 和 Skidmore, Owings & Merrill 领导的开发质量，以及伟大的纳什维尔市的吸引力将促使这种情况发生。”

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