当房地产市场出现供不应求的情况时

摇号选房放弃不会有什么影响，摇号后没有喜欢的房子，不想要就可以放弃，不需重新申请就能够继续参加下次摇号，但需要注意，在某些地区，中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业将不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

摇号选房要注意哪些问题

1、做好选房方案

许多新的楼盘开盘当天排号买房的人员通常较多，比较混乱，因此购房者需提前做好几种选房方案，不能只认准一套房源，需根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

2、清楚每套房源的价格及层差价格

有些房屋直到开盘那天价格才会出来，因此我们需要了解每套房屋的具体价格与楼层之间的差价，这将成为购房者选房的重要依据。

3、房子有瑕疵不要买

如果楼盘开盘摇号当天，你的选房顺序比较后面，而售楼处的人流量比较大的话，那么大家千万不要勉强购买自己不喜欢的房屋，或者是位于顶楼、临街的小区，这些房子或多或少存在些瑕疵。

4、确定心理价位

我们在购买房屋时应该有个心理价位，如果开盘房屋售价超过心理价位的话要学会选择放弃。

摇号选房的流程

1、确定选房顺序

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4、入场

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5、选房

在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书

在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

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