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商品房通常会设置有设备层
一般来说,设备的层数是不固定的,对于小于30米的建筑,设备楼层通常在顶层或地下室。对于30米以上的高层建筑,从10层到20层设置一个设备层。一般距离设备层较近的房子,也会相对较为便宜一点。至于要设置多少设备楼层,要严格按规定执行。
楼房设备层有什么影响
1、设备层指的是建筑物中,专为设置给排水、电气、采暖、通风、空调设备和管道,可供人员进入操作的空间层。由于建筑设备在运行中会产生声音和振动等,如果隔音和减振措施没有做好的话,靠近设备层的房间易受噪声和振动的影响。
2、此外,还有可能存在电压辐射,尤其靠近电井的住户。设备层在设计的时候,都会考虑到辐射问题,辐射量过大是不予交付的,因此对于设备层的辐射问题无需有太多顾虑。但是尽管一般不会产生很大的影响,但是在可以避免的情况下,还是尽量避免。
3、一般情况下,开发商在建楼房的时候,为了提高空间利用率以及销售率,设备层是不会选择在居住层的。所以大部分情况下,设备层都是在负一层或顶层,负一层为水电设备控制层,顶面为电梯设备控制层,对住户一般不会有有所影响。但是在选择楼层的时候,还是应该避免设备层,毕竟并非所有的开发商都可以将设备层所带来的影响完全规避。
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