物企高管塌房记

站上发言台的孟惊，一身深色西装，白衬衣没有扣到顶端，也没有系领带。不过从脖间垂下、收拢进腹部的红色围巾，却格外瞩目——这是华夏幸福高管层们出席2022年春季集体开工大会的标配。

那是去年的3月4日，在河北廊坊的固安县。上午10点58分，用心选定的吉时，孟惊作为主持人，为这场大会拉开了序幕。感谢、回顾、定新目标……孟惊在慷慨激昂的演讲致辞中，定格下了一张侧面照，他的鬓端白发明显。

这次大会，距今快1年了，但却是孟惊的最近一次露面。往后很长一段时间，或许也很难见到他的身影了。因涉嫌违法犯罪，他已经被留置了。

2月14日晚间，华夏幸福(600340)公告称，近日接到湖北省咸宁市崇阳县监察委员会通知，公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌违法犯罪对其实施留置。

孟惊被查，他在华夏幸福履职的过往被翻了个底朝天。

乐居财经《物业K线》注意到，在华夏幸福的物业公司——幸福基业物业服务有限公司(简称“幸福基业”)，孟惊曾任执行董事、法定代表人，直到一个多月前才正式退出。

幸福基业是华夏幸福“翻身”的关键筹码之一，在估值500亿的“幸福精选平台”中，它是最大的一块饼。

提前设置隔离墙

孟惊被查消息爆出之前，幸福基业就完成了高级管理人员备案登记。如今来看，这步棋其实算是提前为“幸福精选平台”设置好了隔离墙。

企查查显示，2012年8月，孟惊替换马万军，成为了幸福基业的法定代表人;2018年4月，孟惊又被备案为高级管理人员。直到今年1月11日，孟惊才退出，黎毓珊成为法定代表人和执行董事。

彼时，这一动态未能引人注意，很大程度上是因为华夏幸福正在实施轻资产战略以股抵债计划。

去年12月14日，华夏幸福宣布搭建“幸福精选平台”、“幸福优选平台”。其中，“幸福精选平台”便是重新搭建的物管平台，由幸福基业100%股权、深圳市伙伴产业服务有限公司60%股权、苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权，三家公司组成。

孟惊被带走的消息爆出之后，有员工透露，在春节前两周左右，华夏幸福内部突然发布一则关于组织架构调整的红头文件，原产发集团董事长赵威接替孟惊职务。两人进行工作的交接后，赵威便走马上任。

而这，差不多也是孟惊与黎毓珊交接幸福基业的时间。而另有消息称，孟惊其实早在春节前就已被带走问话。

华夏幸福尚未披露孟惊所涉具体案由，仅表示该事项目前正在由相关部门进行调查，公司将密切关注相关情况进展。不过消息爆出之后，市场哗然，各种猜测和议论不断。

其中，声音最大的莫过于是，孟惊被实施留置或与此前李铁执教华夏幸福足球队期间(2015年7月-2016年8月)的一些事情有关。不过，从时间线上来看，孟惊与李铁似乎并无太多交集，他担任华夏幸福足球俱乐部董事长，是在2018年的事情。

孟惊被查的真相，还是需要等待官方公告揭晓。不过从时间线索来看，被从幸福基业踢出，大概率是与他“触红线”有关。

物企高管的“惩处令”

从2000年7月入职华夏幸福，孟惊也是奋斗了很多年后才上位高管层。大权在手，薪资翻倍，人前显贵，而一旦守不住法与规的底线，这些都将倾覆难收。

令人唏嘘的是，孟惊不是第一个，也不会是最后一个。

据乐居财经《物业K线》统计，过去一两年时间里，物管行业已有至少十余位高管，因“触红线”被下发“惩处令”的案例，他们被辞任、被逮捕、被罢免，也被联交所谴责或批评。

日前，徐束萍被从自己控股的物业公司雅荷科技(835514.NQ)董事会高管层“除名”。

因成为了失信联合惩戒对象，徐束萍被迫宣布辞去雅荷科技董事、董事长职务。而按照原计划，她的此轮任期是要到2024年9月13日。

恒大物业134亿元存款消失“案中案”，牵扯出的“恒大系”的人事大地动，在物管乃至大地产行业都掀起了不小的波澜。

这场人事动荡中，恒大物业、中国恒大6位高管被要求辞职。包括恒大物业的原执行董事、董事会主席甄立涛，以及赵长龙、安丽红两名执行董事;时任中国恒大行政总裁夏海钧、首席财务官潘大荣，以及子公司恒大集团执行总裁柯鹏。

其中，柯鹏在今年初已被警方带走调查，不过原因不明。

鑫苑服务也因为发生资金被关联房企违规占用事件，董事高管被下发“惩处令”。

去年11月28日，联交所披露对了对鑫苑服务及四名董事的纪律行动：向公司执行董事王研博、前执行董事黄波作出损害投资者权益声明;谴责鑫苑服务非执行董事张勇及非执行董事杨玉岩。

另一家爆出同样丑闻的还有奥园健康，事发后，其前任执行董事、总裁郑炜也宣布了辞职。虽然官方公告给出了“因个人事务原因提请辞任”的说辞，但外界猜测，真实原因还是与奥园健康违规为中国奥园垫款有关。

潘军、唐学斌也被联交所披露过纪律行动。

根据当时的公告，因为2015年-2018年三个年度，花样年、彩生活违反订立的“不竞争契据及业务划分计划”，港交所对时任主要管理层潘军、唐学斌等人提出批评，并指令相关管理层，完成17小时有关监管及法律议题的培训。

王鹏因住建委中物协在查腐败案被有关部门请去协助调查，雅生活、旭辉永升服务迟迟联系不上，相继宣布罢免了他在公司的独立非执行董事。

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