国家棚户区改造政策 国家对棚户区改造最新政策出台）

大家好,蓉蓉来为大家讲解下。国家棚户区改造政策，国家对棚户区改造最新政策出台）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

呼和浩特回民区重点工作推进会要点：

1、充分认识棚户区改造的重要性，要把棚户区改造作为一项重点民生工程;

2、相关部门要加大供地力度;

3、要积极与上级部门沟通协调，推动各项相关工作的全面开展;

4、要加强资金保障及政策扶持力度，积极寻找解决问题的方式方法

来源：呼和浩特市人民政府网站

沣东新城于2016后出台的《沣东新城棚户区改造货币化安置实施细则》，现在已经是2020年，自2017年以后，西安市及沣东新城住宅房屋商品房价格大幅上涨，均价已经超过1.3万元每平方米，2016年出台的政策已经不符合当下的房价、物价情况。请问有没有最新的货币化安置实施细则？

办理部门

沣东新城

办理结果

您好，2016年5月6日，我办按照陕西省住房和城乡建设厅等部门《关于加强推进棚户区改造货币化安置的实施意见》（陕建发[2015]116号）、《西安市人民政府关于加强和推进棚户区改造工作的若干意见》（市政发[2015]22号）、《西安市城中村（棚户区）改造办公室关于印发<西安市棚户区改造货币化安置实施细则>的通知》（市城改发[2015]129号）等文件精神，结合沣东新城实际，制定了《沣东新城棚户区改造货币化安置实施细则》（西沣东棚改发[2016]1号）。

此后，因棚户区改造货币化安置政策要考虑到新、旧政策的连续性以及沣东新城的地区差异性，经管委会会议研究，对该方案部分内容酌情予以增加（其中住宅用房折算价格调整至4200元/平方米）。

早安楼市：郑州大力推进货币化安置 成都公布2022首批集中供地

一. 政策

1.郑州大力推进货币化安置

3月8日，河南省郑州市人民政府办公厅发布《关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》，将结合安置房建设三年攻坚行动，集中利用三年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。

2.青岛出台46条加快数字化转型

日前，青岛市政府办公厅发出《关于印发数字青岛2022年行动方案的通知》，要求持续推动数字化转型变革，加快实现城市“慧思考”、社会“慧协同”、产业“慧融合”、设施“慧感知。

二.市场

1.成都公布2022首批集中供地

3月7日晚间，成都公共资源交易中心公布2022年首批集中供地。3月31日-4月2日共计3个土拍日，成都预计推出50宗地，共计3123亩左右。

2.上海轨交19号线获批

上海市轨道交通19号线工程已经获得上海市相关部门批准成立。上海市轨道交通19 号线工程起于闵行区虹建路站，终于宝山区高铁宝山站，主要沿景洪路—华泾路—东育路—济明路—雪野路—国展路—浦东南路—公平路—天水路—四川北路—甜爱路—广中路—广粤路—江杨南路—呼兰路—铁山路走行。

3.天津西青区2022年首批重点招商推介地块发布

3月7日，天津市西青区人民政府发布西青区2022年首批重点招商推介地块发布相关消息，本次推介会主要将梅江南赛达新城片区、大学城文武汇集片区、水西公园片区、大运河流域片区、南站科技商务区等40宗、总面积约230.9公顷的热门地块向房地产开发企业作了集中推介。

4.湖州安吉县拟3月29日出让3宗地块

3月7日，湖州安吉县挂牌3宗宅地，总出让面积95411平方米，均配有限价安置房源并采用限价定向销售，预计3月29日拍卖出让。

三.房企

1.卓越商管21.6亿元ABS项目状态更新为“已反馈”

3月8日，深交所固定收益信息平台显示，长城嘉信-卓越前海壹号大湾区绿色资产支持专项计划（碳中和）项目状态更新为“已反馈”。据了解，本次债券类别为ABS，拟发行金额21.6亿元。

西安莲湖区2地拆迁、改造最新消息来了

金光门东棚户区改造项目东石围小区

因近年来西安市棚户改造相关政策调整，导致金光门东棚户区改造项目前期手续周期较长，同时因规划政策调整，项目已审批控规指标与现行规范不符，改造时间确定后会及时在改造范围内进行公示。

糜家桥村

糜家桥村已列入“城中村三年清零”计划，目前街办正在积极推进项目进展，加快办理前期征收手续。

#西安头条#

一项惠民的好政策来了，但是群里却炸开了锅。

根据乌鲁木齐沙区2023年棚户区改造计划，针对小区房屋功能完善改造项目征求居民的意见建议，上级根据摸底情况对2023年的改造进行规划。

居民各抒己见，有两种意见，一个是支持在原有的改造计划基础上增加了很多改造项目。

另一个意见是建议拆除重建。原因是:

1、小区楼已近40年，不符合89年以后抗震要求和建材标准。

2、家家都遭受过因排水管管径太小，经常下水道堵塞困境。

3、上下水、采暖、燃气、电线老化、加装电梯等等既然都需要改造，只有重建才能改变根本问题。

听说推倒重建需要有出资规划的牵头人，要么政府要么开发商，看来这个真是一个让人头大的难题。

（网图）

#我的公益一分钟#

#长春居家头条# 【长春市最新棚改征收意见稿重磅发布】2月26日，长春市发布关于“十四五”期间城市棚户区改造工作的意见。将加大对棚户区改造政策、资金支持力度，棚改项目的确定和安置补偿方案将广泛征询群众意见，“十四五”期间，长春市以三环以内集中连片棚户区为重点，计划改造棚户区约3.8万户，分为棚户区、危旧房、和城中村。地块列入棚改计划前，征询居民同意率达不到90%的，不得列入棚户区改造计划。对棚户区住宅房屋征收，选择产权调换（房屋安置）的，实施原面积部分“拆一还一”，不找差价。除征收政策法规之外，对在规定征收时限内迁出的居民，予以原被征收住宅房屋建筑面积20%的奖励。

【棚改再优化带来的机会】

官方将棚户区改造定性为过渡性概念，去年7月棚改政策的再优化，为深圳进一步挖掘存量土地价值铺平道路。

城市更新是一个大的概念，其中包括旧改、棚改、利益统筹等等。

旧改或棚改，只是更新的不同操作路径，如果拔高一个思维层面，即城市更新这个概念本身也属于操作思维。

城市更新思维的背后，是利益各方共同推动土地资产进行价值重塑的合力。

我虽然推崇土地价值重塑，但过去更新项目漫长的操作周期让投资回报率大打折扣，而此次棚改的优化，将棚改的优势与市场化优势结合起来，着实令人感到惊喜。

根据现有数据可以看出，旧改从意愿征集到项目落地施工，平均耗时5.9年，其中不乏历经十余年拉锯战的项目，而棚改项目在政府主导下推进，这一过程平均耗时缩短至2.2年。

棚改路径下的城市更新，在时效性、稳定性、确定性三方面都是最优的选择。如今，再结合市场化运作，无疑提高了项目的品质，这对土地价值重塑是一个很好的推动。

在我看来，如果你并不介意社区小环境暂时的陈旧，那么城市核心区域的老旧社区，依然是兼顾自住投资双属性的最佳选择。

关于庆华北区棚户区改造

2019年庆华北区棚户区改造，至今为止没有动工建房，今年能动工吗？

回复灞桥区城棚改中心

受城棚改政策调整等因素影响，该项目无法按照原改造政策实施，不属于城棚改项目。经对接协调，庆华公司同意按照土地收储模式推进项目实施。目前，现场文勘、土地房屋价值评估及前期资金审计工作均已完成，资规灞桥分局正在按照国有土地收储规定完善相关组件资料。

又一重大消息，石家庄位居首位！

近日，国务院办公厅发文《关于对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》。石家庄在城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房方面成效明显。全国共有8市1区被列入督查激励名单，石家庄市位居首位。今年国家和河北省还会给予石家庄一些激励支持。

@西一 真抓实干成效明显，而且在8市1区里位列首位。值得为石家庄点赞。有政策和资金的倾斜和支持，石家庄的城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房方面工作还会有更大的提升。踏踏实实干事的人，不吃亏。

空谷有幽兰温情有态度，用真挚的情感感悟人生，用灼热的文字温暖你我。#头号周刊# #我在头条搞创作# #石家庄头条# #石家庄资讯# #石家庄身边事#

2017年启动的莲湖区金光门东棚户区改造，因规划指标与现行政策不符，暂时搁置。

除金光门东以外，莲湖区目前在积极推进四大区域城市更新。

1、丰禾片区城市更新改造。

2、农兴路片区城市更新二期。

3、金光门西片区城市更新改造。

4、糜家桥片区城市更新。

以下来自莲湖区对金光门东片区的回复：

经西安大兴新区开发建设管委会调查，现回复如下:

经核实，因近年来西安市棚户区改造相关政策调整，导致金光门东棚户区改造项目前期手续周期较长同时因规划政策调整收紧，项目已审批控规指标与现行规范不符，改造时间确定后会及时在改造范围内进行公示。

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