【什么是购房印花税】购房印花税是一种在房地产交易过程中，由买方或卖方根据相关法律规定缴纳的税费。它属于一种行为税，主要目的是调节房地产市场、增加财政收入，并起到一定的税收调控作用。不同地区的购房印花税政策可能有所不同，因此在实际操作中需要结合当地政策进行了解。
以下是对购房印花税的总结性介绍，并通过表格形式展示关键信息：
一、购房印花税概述
购房印花税是国家对房地产买卖行为征收的一种税种，通常在签订购房合同时由买方承担。其税率和征收方式因地区、房屋性质（如普通住宅、非普通住宅）以及购房者是否为首次购房等因素而有所差异。该税种虽然金额不高，但在购房成本中仍占有一席之地。
二、购房印花税的主要特点
| 特点 | 内容说明 |
| 征收对象 | 房地产买卖合同中的买方或卖方 |
| 税率 | 一般为房价的0.05%~1%，具体视地区政策而定 |
| 缴纳时间 | 通常在签订购房合同时或办理产权登记时缴纳 |
| 税款用途 | 用于地方财政支出，部分用于房地产市场调控 |
| 是否可抵扣 | 一般不可抵扣，计入购房总成本 |
三、购房印花税的适用范围
| 情况 | 是否征收印花税 |
| 普通住宅买卖 | 是 |
| 非普通住宅买卖 | 是 |
| 公房、经济适用房买卖 | 是 |
| 赠与、继承等非交易行为 | 否 |
| 二手房买卖 | 是 |
四、购房印花税的计算方式
以一套总价为100万元的普通住宅为例，若印花税率为0.05%，则应缴税额为：
100万元 × 0.05% = 500元
需要注意的是，不同城市、不同类型的房产，税率可能会有调整，建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介。
五、购房印花税与契税的区别
| 项目 | 购房印花税 | 契税 |
| 征收目的 | 调节市场、增加财政收入 | 保障产权、维护市场秩序 |
| 税率 | 一般较低（0.05%~1%） | 一般较高（1%~3%） |
| 缴纳主体 | 买方或卖方 | 买方 |
| 用途 | 地方财政 | 用于公共事业建设 |
六、结语
购房印花税虽然金额不大，但作为购房过程中的一个重要环节，了解其政策和计算方式有助于购房者合理规划预算，避免不必要的经济损失。在实际操作中，建议提前了解当地政策，必要时咨询专业人士，确保交易合法合规。