【租房合同协议书怎么写】在日常生活中，租房是很多人选择的居住方式。而一份合法、清晰、全面的《租房合同协议书》对于房东和租客都至关重要。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能有效避免因理解偏差或约定不明而导致的纠纷。那么，“租房合同协议书怎么写” 呢？下面将从主要内容和格式入手，进行总结并附上表格供参考。
一、租房合同协议书的核心内容
1. 合同双方信息
包括房东（出租人）和租客（承租人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等，最好附上房屋照片或平面图。
3. 租赁期限
写明起止日期，是否可以续租，以及提前解除合同的条件。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及押金数额及退还条件。
5. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，是否有其他附加费用。
6. 房屋使用与维护责任
明确租客不得擅自改动房屋结构，需保持房屋整洁，并承担日常维护责任。
7. 违约责任
对于逾期付款、提前退租、损坏房屋等情况，应规定相应的违约金或赔偿方式。
8. 其他条款
如是否允许转租、是否允许养宠物、是否允许装修等特殊约定。
9. 签字盖章
双方签字确认，并注明签订日期。如有中介参与，也可加盖公章。
二、租房合同协议书格式建议
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同标题 | 明确为“租房合同协议书” |
| 2 | 合同编号 | 可设置唯一编号，便于管理 |
| 3 | 双方信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 4 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 5 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租 |
| 6 | 租金与支付方式 | 每月金额、支付时间、方式、押金金额 |
| 7 | 费用承担 | 水电燃气、物业费、维修费等由哪方承担 |
| 8 | 使用与维护 | 不得擅自改动房屋，保持清洁，定期检查设施 |
| 9 | 违约责任 | 逾期付款、提前退租、损坏房屋等情形的处理方式 |
| 10 | 其他约定 | 如是否允许转租、养宠物、装修等特殊条款 |
| 11 | 签字盖章 | 双方签字、日期，如有中介可加盖公章 |
三、注意事项
- 语言简洁明了：避免使用模糊或歧义的表述。
- 权利义务对等：确保双方权益平衡，不偏袒一方。
- 保留原件：合同签订后，双方应各自保留一份原件。
- 法律咨询：如遇复杂情况，建议咨询专业律师或房产中介。
四、结语
一份规范的《租房合同协议书》是保障双方合法权益的重要工具。通过合理填写合同内容、明确双方责任，可以大大降低未来可能出现的矛盾和纠纷。希望本文能帮助大家更好地了解“租房合同协议书怎么写”，在实际操作中更加安心、放心。